朱雀三期的公摊有问题：请户县房屋测绘所答复！

天上有神仙

据户县房屋测绘所报告显示：
朱雀3期总建筑面积：17461.42平方米;
分摊共有面积：4146.21平方米;
请问：房屋的公摊率是你们算的0.23还是0.1919？
我们的结果是房屋建筑少算了2个平方米，而不是多了3平方米！
请3日内答复！

户县大王农民

户县的测绘我感觉实在不靠谱 中间绝对有见不得人的交易

wenrli

回复 2# 户县大王农民


    同感

南山庸人

公摊率何止23%，达到了29%，户县居然有如此高的公摊率的项目！前期虚假宣传，宣称也就20%多一点！
附：公摊率=公摊/套内建筑面积  对于每一户就是：（建筑面积—套内建筑面积）/套内建筑面积—1

陈浩南

据户县房屋测绘所报告显示：
朱雀3期总建筑面积：17461.42平方米;
分摊共有面积：4146.21平方米;
请问： ...
天上有神仙 发表于 2010-12-6 09:02

问一下楼主房子收了没有，售楼的给你出示房管部门的测绘报告没有？

尚沃实业

关于公摊面积增大的问题
一套房屋最终的面积测算不是开发商自己定的，是由政府职能部门—房管所测绘科现场实际测量而出的，在这里我明确的告诉各位业主，朱雀城市广场三期的实测报告是有的，在我们售楼部和房管所都可以查到，所有数据都是有依据的。
另外我想在解释一下公摊的问题，公摊不是无缘无故得出的结果，公摊是为全体业主服务的建筑用房（如楼梯间、电梯间、地下室配电室、消防蓄水池、整个楼宇的外山墙水平投影的一半），它是有建造成本的，即使没有体现在各位业主的套内面积里，但它是必须存在而被各位业主共同使用，为各位业主所服务。

幸福

为什么都是增大面积呢  没有缩小的呢？