陕农民进城落户每亩宅基地最高补25万 一次性补助

蒲实

陕农民进城落户每亩宅基地最高补25万 一次性补助

http://news.hsw.cn    来源： 西安晚报  2010-09-14 03:17

西安晚报讯 (记者 俞刚) 举家进城落户农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助，对退出宅基地每亩补助价格西安为22万~25万元，关中其他地区为14万~16万元，陕南为10万~12万元，陕北为16万~18万元。日前，我省出台了《关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承包地实施办法》。 　　进城落户退出宅基地补助标准 　　为贯彻落实省政府《关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见》，加快我省城镇化建设进程，创造条件鼓励农村居民举家进城落户，规范进城落户农村居民退出宅基地、承包地(包括耕地、林地、草地)工作，我省日前出台了《关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承包地实施办法》。 　　《实施办法》明确提出，举家进城落户农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助。根据规定，征地统一年产值平均标准和推进农村居民进城落户的鼓励政策，综合考虑退出宅基地和地上建筑物、构附着物等情况，确定对退出宅基地(含地上构附着物等)每亩补助价格西安为22万~25万元，关中其他地区为14万~16万元，陕南为10万~12万元，陕北为16万~18万元。退出的宅基地原则上转为耕地，经批准也可以调剂给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农村居民。转为耕地后的宅基地建设用地指标可由市、县政府统一使用，也可以在省内进行有偿流转。 　　落户小城镇可给予3年过渡期限 　　举家进城落户农村居民自愿在设区市落户并转为非农业户口的，应将其承包地交回集体。对在县(含县级市)以下城镇落户(不含转为国家职工)的，可根据农民自愿，交回承包地或继续耕种或依法自主流转。选择保留承包地的，不享受城镇居民最低生活保障、养老保险、医疗保险、廉租房、经济适用房等政策。 　　对举家进城落户农村居民自愿退出承包地的，经当地农业部门或林业部门核准，签订退出合同并办理公证后按户给予一次性经济补助。补助标准应依据实际交回(收回)土地面积，按照收回当年的农村土地流转费用加农业直补的平均值以10年计算(林地、草地补助标准参照另行计算)，主要用于农村居民在城镇落户后医疗、养老保险等费用补贴。对在县级及县级以下小城镇落户的农村居民，自落户之日起可给予3年过渡期限，过渡期内凡选择自愿交回承包地的，即可领取交回承包补助，享受城镇居民生活待遇。 　　土地流转收益首先用于归还垫支 　　参与计算的农业直补范围以粮食直补、农资综合补贴、农作物良种补贴、退耕还林补贴、公益林生态效益补贴为基础，各设区市可以根据当地主导产业发展情况，增加新的直补项目作为计算基数，并每年公布每亩给予的农业直补资金数量。 　　承包方交回和集体收回的承包地，可作为机动地，由集体经济组织依法发包。发包方案应当经过集体经济组织成员的村民会议或者农户三分之二以上成员讨论通过。 　　对举家进城落户农村居民退出宅基地的补助资金，由市、县政府在收取的土地出让收入中统筹安排，建设用地指标有偿流转收益主要用于解决进城落户农村居民退出宅基补助资金的不足。 　　退出承包地的补助资金，由市、县政府用于土地出让收入暂付周转，土地继续流转产生收益后，其收益首先应当用于归还市、县政府垫支。补助资金的市、县分担比例按原土地出让收入市县分成比例承担。 　　疑惑：农民工进城落户引热议 网友对进城生活表示担忧 　　9月3日陕西多家媒体刊发了《5年内我省1/4农民进城落户》的报道，“十二五”期间，陕西省将通过“宅基地换住房、承包地换社会保障”的方式，推动占全省农村人口四分之一的农民变身为居民。此消息引起了广大网友的激烈讨论，大部分网友对农民进城后的生活此表示担忧，随着农民进城落户，一系列农民此前所没有遇到的复杂问题将会迎面而来，农民准备好了吗?西安准备好了吗?【详细】 　　政策：陕西推动农民进城落户 放弃宅基地每亩最少补10万 　　凡具备以下三个条件的我省农村居民可选择在城镇落户：具有连续的工作且已签订了劳动合同或自己在工商、税务部门注册开办各类经济实体;在城镇具有经常居住地;参加城镇基本医疗保险和城镇企业职工基本养老保险达到要求年限。【详细】

蒲实

农民进城落户，西安准备好了吗？


　　据悉，陕西将40万农民工进城落户。作为省会的西安，将有多少人落户？个人感觉，有很多问题需要解决。
　　消费水平的问题。农村很多东西很便宜，甚至不用买，比如服装、食品，肉、蛋、特别是粮食、蔬菜，几乎不用花钱。出门远了买票坐中巴车，近了骑摩托、电动车、自行车，家里有井、水不要钱，更没有物业费，等等。现在让进城农民突然要交物业费，水费，买2、3元一斤的菜，吃10几元一斤的肉，穿一、二百元一件的衣服，打6元起步的出租、坐1、2元的小公交，这些费用逐月累计，也是很大的开支。
　　就业的问题。那些没有土地的农民，搬进城以后，靠什么来维持生活呢?很多农民在农村除了种地，还可以在村里帮忙盖房、拉货、收菜打零工，种菜、种果树、养猪、养鸡鸭发展点副业，总之是有点小钱，在家门口就能赚点钱，够自己用。进了城，这些收入还能不能有？原来可能用粮食、蔬菜换回一些现金，供孩子上学、供家人看病、供家中零用的，现在，这些收入不仅没有了，可能还要花钱买粮、买菜，这些农民又如何生活呢?这些人靠什么满足生活需要？去哪里就业？干什么挣钱？
　　教育的问题。农村幼儿园、小学、中学，尽管比城里的肯定要差一点。但近年来随着国家的投入、社会的重视，也有很大的改善，比如农村幼儿园大多一学期不到600元，中小学严格执行免费政策。现在让进城农民面对一个月1000元的幼儿园，动辄几万元的择校费，怕是要目瞪口呆了。
　　医疗的问题。农民没有大病不进城，基本立足在村卫生室、乡镇卫生院和县医院解决。有的感冒、拉肚子，在村卫生室打打针，吃点药，3、5元就能解决。现在进了城，看病要排队，作各项检查，门诊没有医保多少，小病花几百很正常，不知道人家怎么适应？
住房的问题。住在哪里？一个人几平方米?房子建在哪里？由谁来盖？钱从何来？质量如何？多久能好？怎样分配？产权如何？最主要的是，农村人都是大房子、高屋顶住习惯的，进城的群众满意不？答应不？
　　怎样保证农民进城落户，进的来、落得下、稳得住？单纯从户口方面看，农转非能行，非再转农比较的难。进得来，能不能退得出？？很多问题很多矛盾，不是一刀切下去就能解决的。
　　这些矛盾、问题不考虑不解决，农民进城入户可能会是一阵风，可能会浪费钱，白折腾。甚至有更严重的后果。

蒲实

我省拟在5年内让四分之一600万农民进城落户！对农民来说，这是天大好消息！农民的宅基地，以每亩20万补助，好惊人！实际上农村宅基地每户才三分地，包括宅基地上的建筑物，才拿多少钱哪！这样宏伟计划！需要费多少人力、物力、财力来完成啊？农民不种庄稼了，转嫁剩余农民种吗？这些农民能平白无故得到这样的“馅饼”吗？还是拿来卖给房地产商开发更多楼房卖更多的钱吗？说来说去，就是嫌农民消费的太少了，城镇人口消费都能达到万元，而农民才三千多块，太不利于GDP的增长，也影响力了经济发展啊！于是这个决策最英明了？是吗？考虑长远了吗？考虑子孙后代了吗？考虑农民进城会适应吗？种地的手，拿得起城里人能操作的东西吗？都考虑了，就是一样没有考虑人们生活不能须臾离之的必需品！保证长久供应了吗！

红桃6

折腾

浪迹天涯

变相 收地

浪迹天涯

几年前 怎么不那么搞？ 经济危机的时候 怎么不见那么搞？
是不是土地值钱了  该折腾的也折腾的差不多了 不拿农民开涮会死人的。

1234qw

一分 地25万还可以考虑

浪迹天涯

要是农民进城 你别收农民的宅基地  每户补足不要那么多的  给10万就可以了   那才是真的惠民政策。

西安 发展  1280万 这缺口 不知道怎么才能完成。 看来是牛皮 吹大咧

lynco

o(∩_∩)o...哈哈！！！，其实就是变相收地，然后盖楼，高价卖给没有土地的农民。

现实是楼吃人，其实是人吃人。

自杀也帅

这下农村的人有得闹了 哎！

蒲实

陕西省公安厅为有条件进城农民落户提供方便

金号网    [2010-09-15]

金号网消息（记者王渭征）：我省推进有条件的农民进城落户，备受社会各界关注。省公安厅承诺，对符合条件的进城农村居民，只要县级人民政府农村居民进城落户领导小组办公室出具了同意落户的证明和相关材料，基层派出所就必须在规定期限内给群众办理好落户手续，不得另设其他任何条条框框，不得在规定项目外再收任何费用。同时，各级公安机关不得借办理农村居民进城落户之机，乱收费、搭车收费。 为推进农民进城落户工作，省公安厅成立了专门的领导机构，抽调精通业务、责任心强的专门人员到各级政府“农民进城落户”领导小组办公室工作，要求各级公安机关要主动开展摸底调查，尽快摸清本地符合进城落户条件的农民底数，并根据本地实际,就可以接纳落户农民的总数、每年接纳数量等相关内容，逐级列出推进计划，并向党委、政府及时提出合理化建议，配合协调相关部门开展工作。 陕西省公安厅户政基层基础工作处处长杨新社： [出录音]（为方便群众办理落户手续，各级公安机关要简化办理程序，规范办理流程，基层公安派出所，设置专门窗口，确定专人负责办理。要充分发挥人口信息管理系统的作用，有条件的市可在市、县区内对办理进城落户实行网上迁移。不得借机乱收费。对在办理过程中故意刁难群众、对群众耍态度、乱收费等行为和问题，发现一起，查处一起，通报一起，并严肃追究相关领导和责任人的责任。） 为确保此次户籍制度改革顺利开展，省公安厅将派出督导组对各市工作进展情况进行督导。各地公安机关要做到“三个坚决防止”，杨新社： [出录音]（坚决防止因政策不落实而挫伤群众积极性，坚决防止因行动迟缓甚至久拖不办而影响工作进度，坚决防止借改革之机徇私舞弊。同时要坚持不压数量，有一人解决一人，有一户解决一户,有一批解决一批。目前，省公安厅已决定将办理农村居民进城落户工作纳入年度目标责任考核。） 据了解，省公安厅决定近期在全省举办为期一个月的户籍民警专题培训活动，各地也要开展类似的专题轮训，重点是解读宣讲省上户籍改革新政，熟悉办理程序。杨新社： [出录音]（各级公安机关要结合开展第六次人口普查活动，从现在开始，着手配合有关部门扎实做好本地有条件农民进城落户摸底调查工作，明确近期可以进城落户的重点人群。）（陕广新闻供稿）

西域侠客

也不知到这消息可信不？上边叫的乱下面实施就变味了！

wwwwpppp

说的很对啊，我支持

终南夜话

现在庞光镇执行的政策都比25万高大约2倍，你宣传的政策太落后！老百姓那么好欺负吗？

我为机狂2

不知道农民好欺负还是怎么的  据说地上附属物不再赔偿范围内   你说他NND   把我家的房地和耕地全卖了都不值我的房钱  这不是欺负农民吗？

蒲实

西安降低农民进城落户门槛 两种政策待遇可以自由选择

稿件时间：2010-09-18 05:50　来源：西安晚报

    本报讯西安降低了农民进城落户的门槛。近日，市政府出台《关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见》（以下简称《意见》），促进符合条件的农业转移人口在城镇落户。

   农村居民进城落户 全凭自愿

    据了解，农村居民进城落户采取自愿原则。其中选择享受城市政策待遇的，实行城市居民制度，本人和随迁人员享受城镇居民待遇；选择享受农村政策待遇的，实行城市居住制度。
    ●居民制度：对举家在城镇居住生活，家庭内未分配承包地的人员可以按规定享受城市教育、医疗、就业等城镇居民政策待遇。
    ●居住制度：仍在农村继续保留宅基地、承包地，享受农村优惠政策者，实行城市居住制度，不享受城镇居民政策待遇。
    退出宅基地和承包地 给予一次性经济补助
    据了解，农村居民举家迁入城镇并自愿退出原有宅基地和承包地的给予一次性经济补助，具体标准为：
    ●退出的宅基地转为耕地，土地指标由区县统一使用，由区县政府按每户实际退出的宅基地以当地征用的平均价格给予一次性的经济补助，主要用于农村居民在城镇落户时的住房补贴。
    ●退出的承包地，由集体流转，按当地流转费用加农业直补的平均值以10年计算给予一次性补贴，主要用于农村居民在城镇落户后的医疗、养老保险等费用补贴。

具体实施办法正在制定中

据了解，市政府《关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见》已经出台，并明确了农村居民进城落户的条件。在具体的执行当中，户口办理程序是什么？土地如何流转？目前一系列具体的实施办法正在紧张制定当中。

目前，市政府已要求市公安局负责制订城镇居住和城镇居民户口办理和管理办法，并指导督促下级公安部门具体办理；市财政局、市国土资源局负责制订在城镇落户农村居民退出宅基地、建筑物处置和补贴资金保障等具体实施办法；市农委、市财政局负责制订在城镇落户农村居民退出承包地的流转办法和资金补贴具体办法；市人力资源和社会保障局负责制订在城镇落户农村居民参加免费培训及相关社会保险接续等办法。 记者 李秋玲

蒲实

西安降低农民进城落户门槛 进城落户全凭自愿2010年09月18日09:20西安晚报

本报讯 西安降低了农民进城落户的门槛。近日，市政府出台《关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见》（以下简称《意见》），促进符合条件的农业转移人口在城镇落户。

农村居民进城落户 全凭自愿

据了解，农村居民进城落户采取自愿原则。其中选择享受城市政策待遇的，实行城市居民制度，本人和随迁人员享受城镇居民待遇；选择享受农村政策待遇的，实行城市居住制度。

●居民制度：对举家在城镇居住生活，家庭内未分配承包地的人员可以按规定享受城市教育、医疗、就业等城镇居民政策待遇。

●居住制度：仍在农村继续保留宅基地、承包地，享受农村优惠政策者，实行城市居住制度，不享受城镇居民政策待遇。

退出宅基地和承包地 给予一次性经济补助

据了解，农村居民举家迁入城镇并自愿退出原有宅基地和承包地的给予一次性经济补助，具体标准为：

●退出的宅基地转为耕地，土地指标由区县统一使用，由区县政府按每户实际退出的宅基地以当地征用的平均价格给予一次性的经济补助，主要用于农村居民在城镇落户时的住房补贴。

●退出的承包地，由集体流转，按当地流转费用加农业直补的平均值以10年计算给予一次性补贴，主要用于农村居民在城镇落户后的医疗、养老保险等费用补贴。

具体实施办法正在制定中

据了解，市政府《关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见》已经出台，并明确了农村居民进城落户的条件。在具体的执行当中，户口办理程序是什么？土地如何流转？目前一系列具体的实施办法正在紧张制定当中。

目前，市政府已要求市公安局负责制订城镇居住和城镇居民户口办理和管理办法，并指导督促下级公安部门具体办理；市财政局、市国土资源局负责制订在城镇落户农村居民退出宅基地、建筑物处置和补贴资金保障等具体实施办法；市农委、市财政局负责制订在城镇落户农村居民退出承包地的流转办法和资金补贴具体办法；市人力资源和社会保障局负责制订在城镇落户农村居民参加免费培训及相关社会保险接续等办法。

落户人员户口3年内不得在市内迁移

为了防止落户人员在城镇落户后，因子女教育、享受低保等原因频繁在各区间转移户口，意见明确规定“所有按照本政策落户的人员，户口3年内不得在市内迁移”。

城中村改造居民转户按原规定执行

纳入城中村改造、低洼地区改造、棚户区改造及其他政策性项目的农村居民转户，仍按原规定执行。此外，其他农村户籍的技能人才、投资人（个体工商户）在本市落户条件及纳税额仍按《西安市人民政府关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》（市政发〔2006〕17号）规定执行。

进城落户需要什么条件？

农村居民进城落户，需要具备什么样的条件呢？《意见》中，对于进入西安城六区、郊三区、四县，列出了不同的条件。对核准落户的农村居民，迁入地和迁出地不得收取任何费用。

落户城六区

凡申请在新城区、碑林区、莲湖区、未央区、灞桥区、雁塔区及高新技术产业开发区、经济技术开发区辖区（以下简称城六区）落户的农村居民，须在我市连续工作并已签订劳动合同或本人在工商、税务部门注册开办各类经济实体，且具有合法固定住所（租住房应有合法租住合同），分别按照以下条件申请落户：

●对于城六区辖区外的农村居民申请落户的，须连续参加城镇企业职工基本养老保险不低于8年，参加城镇职工基本医疗保险不低于5年。

●对于城六区辖区内农村居民申请落户的，须连续参加城镇企业职工基本养老保险不低于3年，参加城镇职工基本医疗保险不低于1年。

落户郊三区

凡申请在长安区、阎良区、临潼区（以下简称郊三区）落户的农村居民，须在我市连续工作并已签订劳动合同或本人在工商、税务部门注册开办各类经济实体，且具有合法固定住所（租住房应有合法租住合同），分别按照以下条件申请落户：

●对于郊三区辖区外的农村居民申请落户的，须连续参加城镇企业职工基本养老保险不低于5年，参加城镇职工基本医疗保险不低于3年。

●对于郊三区辖区内农村居民申请居民户籍的，须连续参加城镇企业职工基本养老保险不低于2年，参加城镇基本医疗保险不低于1年。

落户四县

凡申请在高陵县、周至县、蓝田县、户县辖区落户的农村居民，须在我市连续工作并已签订劳动合同或本人在工商、税务部门注册开办各类经济实体，且有合法固定住所（租住房应有合法租住合同），首次缴纳城镇企业职工基本养老保险即可办理落户手续。

据了解，我市鼓励农村居民在我市县城、重点中心镇落户。

少妇

丨看了这个农民进城宅基地每亩补助十几万元而且是连同地面建筑在内的.现在盖三间两层连同厨房等大约得花廿万左右/你国家三分宅基地才给六万左右.土地按十年租包付现.每亩才给两千元左右.一个四囗之家要进城等于只能得到六七万元.农民进城只有死路一条.不知谁出的坏点子.从农村拔腿城里没有四五十万元补贴只能喝西北风了,上面的说的对一分地廿五差不多.