楼盘绿地"变"停车场 妈妈维权团打横幅抗议

红桃6

继外地出现“楼倒倒”“楼薄薄”之后，西安市西门外“西城品格”楼盘出现“绿卖卖”怪象：开发商售楼时承诺的绿地被卖给另一个小区做停车场，50多名年轻妈妈昨日组成“妈妈维权团”集体维权。
“妈妈维权团”打出“绿卖卖”横幅
“西城品格”楼盘位于西安市西门外八佳路，为24层独栋建筑。10号上午10时，数十位年轻妇女聚在楼下，打出“绿卖卖”的横幅。原来，2009年12月23日，业主突然接到一纸通知：该楼南侧的空地卖给了相邻的小区做停车场，而开发商卖楼时一直宣传这块空地为绿地。这样一来，这栋楼的190多户业主不仅没有绿地，连仅有的活动空间也被挤占。
这些年轻的妈妈们组成了“妈妈维权团”，昨日集中起来为自己的绿地维权。
开发商声称“无法确定”
一名业主提供的购房合同显示：该楼盘是西安八佳房地产有限公司开发的，委托代理人为赵云峰。据业主介绍，赵云峰是西安金光置业有限公司的一名负责人。
昨日上午约11时，金光置业公司姓熊的一名负责人来到现场，和维权妈妈对话。“妈妈维权团”还特意请来了西安浩公律师事务所主任律师王浩公。维权业主提出，原来楼盘南面是锅炉房，后来拆掉锅炉房，建了小区的地下停车场。停车场的地上部分为什么不建绿地，反而卖给了另一个小区做停车场？
熊某讲，地下停车场，归属权属于西城品格小区，停车场的地上部分的使用权被八佳公司卖给了另一个小区。律师当场指出：业主购买商品房后，绿地和停车场的所有权及使用权都归全体业主，任何人都无权出卖、转让，你们这样做是侵权行为。熊某解释说，地上停车场被八佳公司出卖时，他们并不知情，后来知道此事，但没有阻止。
什么时候把绿地的权属还给业主？小区基本配套设施何时到位？面对“妈妈维权团”的声声质问，熊某称“没有办法确定”，要等下周三前答复。
“妈妈维权团”欲告开发商
对于这样的解释，“妈妈维权团”显然无法接受。《陕西省实施〈城市绿化条例〉办法》规定：新建工程必须安排相应的绿化用地，其面积占建设用地面积的比率为：居住区绿地面积不低于总用地面积的30%。该《办法》于1995年5月开始实施。
在西安房地产信息网上，西城品格小区的绿化率被宣称为30%。一名女业主气愤地讲，卖楼时大家看中的是这里还有块绿地，现在开发商不但不建绿地，还拆掉绿地做停车场。对于开发商的这种行为， “妈妈维权团”将集体上诉维权。

肖木扬

如果你们不停车，就全是绿地

冷富强

这都算什么啊，有的小区绿化率那就是零，知道吗意识就是没有一颗活的植物