陕建荣华摘得鄠邑区389亩住宅用地，总价款8.9384亿元

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       10月21日，鄠邑区389亩住宅用地惊进行拍卖，最终被陕西华建康养置业有限公司（陕建荣华）底价摘得。

       据西安土地官方信息介绍，389亩住宅用地由四个地块组成，四个地块信息分别为：


地块一：地籍编号：HY11-1-6，净用地面积33.634亩。用地性质：二类居住用地，容积率1.2—1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥35%。
地块二：地籍编号：HY11-1-7-2，净用地面积189.346亩。用地性质：二类居住用地，容积率1.2—1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥35%。含占地面积5012平方米，建筑面积4000平方米的公办幼儿园。
地块三：地籍编号：HY11-1-8，，净用地面积105.381亩。用地性质：二类居住用地，容积率1.2—1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥35%。含占地面积5012平方米，建筑面积4000平方米的公办幼儿园。
地块四：地籍编号：HY11-1-9，净用地面积61.052亩。用地性质：二类居住用地，容积率1.2—1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥35%。

       值得关注的是，该地块政府要求建设低密住宅。4宗地均需配建公共租赁住房，可按照缴纳异地配建费用解决；如此低的密度，4宗地均需全装修成品交房，且装配率不低于20%；幼儿园等公建配套按照要求建成后无偿移交。
       记者初步计算四块宗地的成交价，该地块平均亩单价为259.25万/亩，平均楼面价为2594元/平米。
同日，陕建还摘得灞桥区46亩商服用地，亩单价417万元/亩，楼面单价2504元/亩。据公开资料显示，本次成交地块为华为（西安）物联网创新发展中心一期，也是区十四运项目之一。建设内容主要为华为数据中心、研发中心、展示中心及办公，总建筑面积为7万平方米，投资额约为7.3亿元。（来源：华商房产）