户县规划建设和住房保障局回复 东城花园退房

蒲实

          网友： 您好！2011年按照西安市人民政府《关于解决城郊区县一线工作人员住房困难的指导意见》（市政发〔2010〕34号），在对全县一线职工人员住房困难情况进行调查摸底的基础上，共计建设10栋，1934套，解决我县一线工作人员住房困难问题,建设资金由购买人自行解决。申购程序为申请人向所属镇人民政府或所属主管部门提出书面申请，通过三级审核、两次公示，方可取得购买资格。 去年以来，因受宏观经济的调控和房地产市场下滑的影响，剩余房源滞销，车库、商铺销售不畅。部分申购家庭持观望态度或以家庭经济困难、发生重大变故、家庭成员患有重大疾病、户型设计不合理等原因提出退房。于2014年11月我县及时调整了 保障性住房销售有关政策，对一线职工住房项目再给予政策优惠，取消五年上市交易的规定，按照年份（2015年12月31日前交纳100元/平方米，2016年12月31日前交纳200元/平方米，2017年1月1日后差价款按照购房合同价格的15%收取）交纳差价款（土地收益金）后将房屋登记为普通商品房产权。一线职工销售有关政策调整后，不办理退房手续，仍以种种原因要求退房，由申购人自行销售，县住房保障中心给予相关手续的办理。                    户县规划建设和住房保障局             2015年2月2日


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蒋村人

现在东城花园对外销售房直接价钱2950，凭什么我们还要交差价款！这明显是不合理的！

沧海弋犁

强买强卖。

文瑞

"现在东城花园对外销售房直接价钱2950，凭什么我们还要交差价款！这明显是不合理的！"楼上的说的好，政府就不要脸的很，贪官污吏。赶紧让省市纪检部门来检查。

希望之伞

为什么销售难啊，主要是啥原因？依那房的结构不买绝对上策。

珊瑚

欲哭无声

菲戈

你既然取消所谓的保障性政策，就必须允许退房。要补差价，就必须协商一致。否则，自行定价，还要强制缔约，
明显构成强迫交易，轻的工商查处；看情况基本涉嫌构成强迫交易罪（单位犯罪）。 公安机关应该立案调查。

不要碧莲

呼吁退房者应该联合起来，凭什么不予退房退款！争取合法权益。