验房系列问题

骑着小猪奔月球

面对交房、验房、入住后一系列问题甚至“陷阱”，作为购房者，我们该如何抗争呢？

焦点1：交房不得与物业费“捆绑”

明文规定“房屋通过竣工验收达到交付条件，业主收到书面交付通知并办理完相应手续的，即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付”。

房管局人士明确表示，交房过程中绝不允许开发商将交房流程与物业费征收“捆绑”。商品房正常的流程是，购房人先拿钥匙验房、查验开发商各种手续，验房无误后，签收相关文件确认收房，然后再去物业公司缴纳物业费。

之所以开发商普遍将缴纳物业费作为验房的前提，主要在于物业公司担心物业费缴纳不齐全。“业主可能不会在短期内入住，物业公司收费找不到人，想维持经营、保障小区服务的难度就非常大。”房管局人士建议业主按时缴纳物业费。如第一年不入住，空置期只需缴纳物业费的7成。

冬天一朵云

值得收藏... 向楼主致敬

小熊熊囡囡

我也想了解了解！！！先顶一个