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XMHOUSE消息(文/陈兰凤)6月已然结束,但厦门楼市反响还是平平,而这周厦门一周住宅成交仍是小幅下跌,仅成交320套。有业内认为,是厦门房价太高导致房子难卖。因而不少购房者延迟了购买的决策周期,面对趋冷的市场,浓厚的观望情绪进而影响到了房企的业绩指标。
对此,有业内表示,“时下市场观望氛围浓厚,最终落位原因的重要因素还是价格,合理定价才是硬道理。”业内建议,在当前市场环境下贴着市场走为上策。只有与时俱进的合理调整才能更好的满足消费者的需求,刺激其购买欲望。
根据官方数据统计,上周(6月30日-7月6日),厦门全市商品房成交1022套,环比下跌19.84%。全市一手住宅成交320套,环比下跌7.35%,日均成交46套。
岛内一手住宅成交65套,环比与上周涨18.18%,签约面积13769.97平方米,占全市一手住宅总成交面积31.4%;岛外一手住宅成交255套,环比跌6.25%,签约面积30088.89方米,占全市一手住宅总成交面积68.6%。
从各区成交情况看,集美区一手住宅成交141套,环比下跌6.62%,位居一手住宅成交排行榜第一位;同安区成交53套,环比上涨10.42%,位居一手住宅成交排行榜第二位;湖里区一手住宅成交成交40套,环比上涨14.29%,位居住宅成交排行榜第三位。
思明区 本周一手住宅成交25套,比上周多了5套,区域签约面积为3741.82平方米。
湖里区 本周一手住宅成交40套,比上周多了5套,区域签约面积为10028.15平方米。
集美区本周一手住宅成交141套,比上周少了10套,区域签约面积为17090.21平方米。
海沧区 本周一手住宅成交27套,比上周少了16套,区域签约面积为4105.42平方米。
同安区 本周一手住宅成交53套,比上周多了5套,区域签约面积为5070.42平方米。
翔安区 本周一手住宅成交34套,比上周多了4套,区域签约面积为3822.84平方米。
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