请问户县住建局 房贷时在售楼部买一手房为何还要评估费

星河

         请问：
                  1、 房贷时在售楼部买一手房还要评估费是否有政策支持？
                  
                  2、据说西安市所有区县房贷时在售楼部买一手房都不要评估费，而户县为何偏要收取？

                  3、这是不是“四风”中的乱收费？

                  4、这是不是有悖照顾弱势群体的原则？

                                                                                                         敬请答复！