户县东城花园 无土地证却有预售证 回应为便于监督

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陕西农村网-陕西农村报西安讯 （记者 王琦）未取得用地许可手续，却堂而皇之地办理了《商品房销售（预售）许可证》大肆售房，户县东城花园如此违规销售商品房的行为在当地引发强烈反响。对此，当地建设规划与住房保障局有关领导竟称，办证是为了便于监督。

　　11月29日，记者在东城花园销售中心看到，广告宣传语写道“上林苑—东城花园是户县首个政府支持限价商品房项目，五证齐全”。但是，记者却只看到四个证，独缺《国有土地使用证》。对此，销售人员解释，土地证已经办下来了，由于该项目涉及保障性住房，土地证现放在县住建局。

　　12月2日，记者到户县国土局了解东城花园项目相关手续。该局耕保科崔科长证实，东城花园用地手续目前正在办理中。今年9、10月份测量了一次，因为国有土地接边不清晰，面积不清楚，所以即使办证也等于白办，只有面积准确，才能签订划拨决定书，发放项目批准书，办理《国有土地使用证》。未办理《国有土地使用证》，那么其他四个证是如何办结的？崔科长表示那属于别的部门工作范畴，具体情况他不清楚。

　　在户县城市规划和住房保障局建设项目服务大厅，工作人员向记者明确表示，没有办理《国有土地使用证》，其他证不予办理。该局住房保障中心张主任坦承记者所述属实。他说，东城花园是市政府考核当地政府目标之一，因为上边任务下得紧，进度和任务有时限，压力比较大，所以才在手续没办全的情况下进行。再就是目前手续只局限县一级办理，省市都已经批复。给东城花园办那四个证是便于监管，如果不办没法监管。办理预售证让其销售，也是便于给保障房对象做宣传。

　　最后，张主任表示将尽快督促建设单位咸阳秦源房地产开发有限公司尽快办理相关手续。

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