住房公积金问题的爆发

清牧游人

因此，住房公积金问题的爆发，既有公积金本身定位的问题，也有收入分配的问题。更重要的是，在利率市场化、流动性风险加剧和商业银行追求高盈利业务的背景下，相对其他业务，个人房贷业务在盈利贡献上、缓建流动性风险上等都处于绝对劣势，商业银行房贷紧缩将是趋势性的。因此，居民对于政策性住房金融（原来由商业银行承担）强大需求与供给不足产生了矛盾，并将矛头指向了住房公积金中心，这事实上是对政策性住房金融的需求。本世纪初，我国将商业银行市场化后卸掉的政策性职能归并到三大政策性金融机构——农发行、开发银行、进出口信贷银行。在商业银行卸掉政策性住房金融职能的同时，要成立政策性住房金融来弥补。三中全会《决定》在“推进城市建设管理创新”中，提出研究建立住宅政策性金融机构，也提出了“建立公开规范的住房公积金制度”的要求。未来城镇化加速背景下，住宅金融需求是城市建设投融资的基础部分，通过改造住房公积金来成立住宅政策性金融机构无疑是可行的选择。

（作者单位：深圳市房地产研究中心）

本文来源：证券时报网

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新京报讯（记者马力）昨天是北京首个自住型商品住房项目“御景湾”接受摇号登记的第4天。开发商恒大北京公司发布，截至前三天，该项目的申请登记网站已有超过10万家庭注册，近8万家庭登记成功。而该项目房源仅约2000套，“僧多粥少”的情况已成定局。

报名网站恢复正常

作为北京首个将摇号的自住房项目，恒大地产豆各庄项目“御景湾”从上月30日起网上接受购房申请，进入网上登记阶段，登记报名网址为：

比周边商品房便宜30%的自住房显然受到了极大的关注，由于登录量太大，报名网站在开始登记的前两日几近“瘫痪”，直到前天情况才有所好转。记者昨日再登录该网站，发现已经完全恢复正常，可以便捷地进行登记、在线申购。

恒大北京公司相关负责人昨日透露，截至报名网站开放前三日，已经注册成功的家庭已超过10万，登记成功的则接近8万。编辑者：http://bogouyulecheng.kj666.cn