户县住建局关于“发展设施农业养殖猪、鸡的问题畜禽舍农用地“等信件回复.

蒲实

          您好！依据国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发〔2007〕220号）及国土资源部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发〔2010〕155号）文件规定，现就您所咨询的发展设施农业，建设大棚，养殖猪、鸡等，需要办理城建规划备案手续的问题答复如下：一、有关发展设施农业，建设蔬菜大棚的问题 在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，因设施农业项目发展需要，申请按建设用地使用土地的，可按建设用地管理，并依法办理建设审批手续。依法办理建设审批手续，包括办理建用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可等审批手续。具体设施农用地审核程序详见国土资发〔2010〕155号文件规定。二、关于养殖猪、鸡的问题畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。在将农业用地转为建设用地后，应依法办理建用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可等审批手续。希望我们的答复对您有所帮助！                                         户县规划建设和住房保障局                                         2013年11月26日