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茶马遗风藏式秘汁烤鱼户县文化主题餐厅是经行政机关批准的合法经营企业,属全国连锁企业。2013年5月17日,在我企业楼下的中国银行展宏路营业部同物业通知我企业,发现从我企业营业厅向其营业厅漏水;5月18日上午又通知我企业,我企业当即与户县水工进行联系,并进行现场实地排查,水工在中行营业厅勘察漏水情况时推测到可能为消防管道漏水所致,建议贵物业关闭消防管道进行观察,但物业断然否定。并建议楼上餐厅更换所有上水管道;中午12点30分之前贵物业已关闭一楼进户水总阀门,导致我企业无水经营。5月20日,由于不断的漏水,导致中行无法正常营业,贵物业陪同中行人员通知我企业停止营业,进行排查并且贵物业当即给我企业强行停水,加之餐厅地插大量进水造成电源短路被迫停电。我企业先后找了户县十几个水工进行排查,由于店内所有上水管道早已更换完毕,我店员工三班轮流舀水74.5小时共计76桶水,但漏水情况丝毫未减,水工们认为可能为消防管道漏水所致,可贵物业仍然断然否定,声称:“绝对不是消防管道的事,如果是消防管道的事那就是我们的事”。由于物业的多次否定和误导,导致我企业排查时间过长并多次更换水工。于5月25日下午13点15分最终查明的确是属于物业公司监管范围内的消防管道发生漏水。我企业立即通知贵物业公司到现场进行实地查看并进行共同取证,贵物业公司一行三人14点左右在现场进行了多次照相取证,证实确因消防管道漏水所致。当日物业公司16点10分关闭了消防管道上水阀门漏水现象明显减轻,逐渐停止,进一步证实本次漏水是因消防管道所致。5月27日贵物业公司对消防管道破损处进行维修。自5月17日发现漏水到5月27日维修完毕时间长达十天之久,其中贵物业公司强行让我企业停止营业六天,我企业为此事前后总计造成直接经济损失43030元,间接损失更是达数十万元,这次事故的造成完全是贵物业公司监管的消防管道漏水造成的。为此我企业要求贵物业公司对我企业造成的直接,间接经济损失进行赔偿,我企业将保留诉讼的权利,还望贵物业公司从和谐角度予以考虑我企业的正常诉求。 |
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