户县县长信箱关于“户县一线职工保障房无法贷款难煞临退和退休群体”的信件回复

蒲实

         网友： 您好，收到您反映一线职工保障性住房无法贷款问题后，县规划建设和住房保障局高度重视，立即安排专人与您联系沟通，并对此事进行调查。现将有关情况回复如下： 经查，您于2011年5月申购了一线职工住房，时任教于甘亭镇东羊村小学，同年10月办理了退休手续。按照《户县经济适用住房和廉租住房建设领导小组办公室关于我县一线工作人员住房项目申购有关工作的通知》（县经廉办发〔2011〕3号）文件精神，县规划建设和住房保障局对您购买资格进行了审查，认为符合条件，同意申购一线职工住房。 经咨询商业银行及公积金管理中心获悉：户县一线职工住房为保障性住房，土地为行政划拨，购买人不能办理商业贷款；已经办理退休手续的，不再缴纳公积金，不能享受公积金贷款；申购一线职工住房，只能用住房合同签订者公积金（不能用配偶或子女的）办理贷款。 同时，根据我县一线职工住房交款相关规定（该规定经县东城花园保障性住房项目建设工作领导小组办公室和一线工作人员住房建设监督委员会研究决定），一是分期付款方式分三期交款，第一期在各购房户选房以后，交纳所选房屋总房款的50%的首期款（含以前交纳的50000元住房预定金）；第二期为建设至主体封顶前交纳至总房款90%；第三期为竣工验收交付使用前交纳至总房款100%。二是办理住房公积金贷款的购买人，选房后，按照银行和公积金管理部门规定交付首付后，办理住房公积金贷款手续。                                2013-04-24


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