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北京密云楼市高端楼盘唱主角 所谓房叔大戏不再上演:北京密云机构最新监测数据显示,2月份北京住宅市场预计将有7个项目入市销售,其中包括九章别墅、尚品华府、京投银泰上林湾、益田国际4个纯新盘项目,在高端商品房里及少会有房叔的存在,无论是在价格还是在楼盘的质量上都不存在房叔成长的环境 ,有效的净化了北京密云楼市市场,特别是亚运新新别墅、格拉斯小镇、北京奥林匹克花园3个老项目后期更是高端中的高端,对于房叔来说只能远之。预计2月份将成为2012年以来入市项目数量最少的一个月份,但高端住宅项目占据多数。
北京密云房产机构认为,随着近期土地部门推地力度不断加大,加上调控手段,以前的所谓房叔不会再出现,就算房企手中"储备"不断丰富,因为政府的调整,也给想当房叔的人调制了关卡,预计从二季度开始市场供应将逐渐开始进入上升期。
春节以后,北京周边地区如密云、房山、大兴等涌现出了多个中高端纯新盘,这些项目大多计划在春节后的二季度入市,包括位于丰台区广安路的广安壹号、左安门的首开·璞瑅公馆,位于朝阳大望京的望京·金茂府以及臻园等,之所以推出高端,有一步分原因是防止房叔再现,让更多的人买得起房,其中地处北京城市繁华地段,王府井以东800米的国赫宫项目获得市场的广泛关注。
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