西安楼市销量连续三周下滑 多数购房者观望

蒲实

      西安楼市销量连续三周下滑 多数购房者观望
      昨日记者从西安房地产信息网获悉，近三周来全市普通住宅市场成交量持续走低，连续出现下滑态势，购房指数下挫。与此形成鲜明对比的是，购房价格指数始终未出现明显下降。有专家预测，一些开发商对“金九银十”抱有期盼，而多数普通购房者仍选择继续观望。
　　西安房地产信息网数据研究中心数据显示：从近几周西安楼市销量走势来看，在29周受城北区影响全市普通住宅市场成交量大幅攀升后，西安楼市交易量开始持续走低，30周销量环比下滑45.29%、31周下滑14.72%，而上周，住宅市场销量再度下滑21.63个百分点。
　　就目前西安楼市一线市场表现出的状况来看，各楼盘优惠、折扣的力度也基本达到了上限，促销活动也相对有所减少，市场供应方面已处于稳定状态。然而，随着一些房企对楼市旺季月的提前预热，预计在8月末，会有部分房企率先释放房源进行“试水”，市场供应量也将提前得到小幅的释放。
　　在此局面下，开发商已将销售的重点转向了即将到来的“金九银十”，预计在8月剩下的时间里，市场销量将保持在低位且较为稳定的状态下运行。而在“金九银十”楼市传统销售旺季月的刺激下，一直处在紧绷状态的刚性需求购买力预计将会在9月末爆发，加上届时各楼盘大批优质房源释放的吸引，以及更大额度优惠举措的引诱，未来市场成交量“井喷”的局面在9月末、10月初将有望呈现。