户县“楼拖拖”——户县2008年重点工程“水晶郦城”令业主忍无可忍（转帖）

jamesler

    我们是一群户县水晶郦城业主，在遥遥无期、欲哭无泪的艰苦盼房经历中，我们从一个个不相识的个体，凝聚成了一个团体，因为我们是水晶郦城共同的受害者，在不断的了解事件真相的过程中，我们意识到了目前该楼盘问题的严重，为紧急制止国有资产和百姓血汗钱流进无德开发商的私人腰包，现特向社会各界反映情况，寻求帮助！

一、事件的背景和现状：

“水晶郦城”位于西安市户县沣京路北侧131号，开发商为陕西广商双安房地产开发有限公司。项目占地130亩，
划投资2.8亿元，规划建设住宅1350套，总建筑面积15万平方米。已销售商品房1101套。合同约定最迟交房时间为2010年8月31日。土地使用权编号为：HX1-11-433-4；建筑工程规划许可证号: [2008]57；施工许可号为：2008年第053号；土地使用权出让合同号为：户国用（2008）第103号；合同中规定，关于“房屋交付期限” 为： 2008年5月-10月。

事实：

1. 陕西广商双安房地产开发有限公司的承诺如下：一是2010年9月30日前竣工交付使用6栋楼：22、23、 25、26、28、36号楼，2010年10月31日前竣工交付使用7栋楼：24、27、30、31、32、33、37号楼，2010 年11月30日前竣工交付使用6栋楼，2010年12月31日前竣工交付使用7栋楼，2011年1月31日前竣工交付使 用6栋楼，即到2011年春节前将32栋住宅楼全部竣工交付使用；二是如不能按合同约定按期交房，购房群众可按合同条款要求开发商承担违约责任。

2.陕西广商双安房地产开发有限公司新的承诺如下：2010年10月20日交用6栋22、23、25、26、28、36号 楼；2010年12月20日交用11栋：24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35；2011年1月20日 交用6栋 ：6、11、15、17、19、21；2011年3月20日交用9栋：4、5、8、12、16、20、32、33、37。


3.、目前为止只交了6栋不合格的。

二、最近情况：我们进行维权以来，迫于相关监管部门的压力，水晶郦城负责人罗小超，与部分业主终于有了一个会面机会。但对交房时间一拖再拖。水晶郦城负责人无任何措施和承诺，对政府监督部门说事件已解决，无视相关政府部门的督促。

三、反映的情况：广商双安房地产开发有限公司的所作所为

A、恶意欺诈

B、业主交了一个缺胳膊少腿的问题房

C、给业主画了一个空中楼阁。

D、拉大旗做虎皮。

E、拆分交房违反报批规划，存在转移资产，期房违约风险巨大。

F、漠视法律、恐吓业主

四、业主的希望和申请：

广商双安公司这种不守信不守法的行为是对全体业主利益的损害，同时也引发了广大业主对其完成该项目的实力的怀疑，甚至更为恶劣。所以作为业主我们希望社会各界都能够了解事件的真相，并能引起相关管理职能部门的高度重视，通过事前介入行使管理监督的职责将风险防患于未然，从根本上保护弱势群体的根本利益。

如果说，水晶郦城已经达到不能建造的事实，政府相关部门又将如何保障到业主百姓的切身利益？我们真诚希望：人民政府为人民！


水晶郦城维权团体


2011年1月20日
社会各界领导：

我是一名工人，于2007年在县政府重点工程“水晶郦城”购买商品房一套，于4月1日交付全款20余万。
当时，开发商承诺，2008年5月-10月交房，政府介入监管，并在政府会议中将“水晶郦城”项目列为“重点工程”、“政府为群众办的几件好事之一”，和我一样的有近千户业主购买该楼盘；就是因为这些耀眼的光环笼罩在“水晶郦城”之上，我们相信政府，相信党，把辛辛苦苦积攒的，东拼西凑借来的20多万元交给了开发商，并怀揣着美好的希望等待如期住入新居……
从2008年10月开始，开发商由于诸多原因，一拖再拖，仅仅合同就换了两次！我们不愿意换，开发商就欺骗威胁我们说，老合同不顶用，没有法律效力，只有签了新合同才能如期交房，但是！新合同中的交房日期接二连三的推后，最后一次签的合同是2009年6月30日交房。
2009年6月以后，开发商有巧立名目，欺骗我们说，房屋面积增大，并且增大的面积已经超过国家有关规定，必须补交多出面积的房款；我们只有交，不交拿不到房；违规强行收取大修基金，不给开正式发票，说是不交的话，就办不了房权证；在这期间，我又陆续交了一万多元的费用！
开发商在无钱可收，无名目可立的状况下，又开始推脱交房日期，2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近，又公然告知业主，2011年年底有可能交房！
政府有关部门于2010年8月开始再次介入监管，并在西安市人民政府网站、户县人民政府网站出示公告：最后交房日期为2010年底（春节前）。但是开发商根本不管，又一再的拖后交房日期，可恨的是，“水晶郦城”楼盘中，几乎没有工人在工作！我们看不到希望！看着我们辛辛苦苦攒的、借的钱被开发商挪作他用！我们的眼泪只有往肚子里流！！！
我们投诉无门！我们维权无路！这是党的天下，这是人民群众的政府！不是奸商骗取人民群众钱财的温床！！！
恳求人民政府，恳求各级领导，恳求过往路人，伸出您的正义之手！伸出您的帮助之手，拉我们这些无助的业主走出困境！帮我们这些可怜的业主早日过上有房住的日子！
再次感谢各级人民政府！再次感谢各级领导干部！再次感谢有良知的路人！
维护社会稳定不是空话！创造和谐社会不是骗局！希望各级人民政府为人民保一方平安，维护一方社会稳定、为创造和谐社会做出成绩、交出答卷！！！


水晶郦城业主2010年1月20日


附：开发商陕西广商双安房地产开发有限公司法人代表罗小超给广大业主的承诺书，请户县政府加大监管力度，请社会各界、广大业主共同监督！！！
承诺1:2011.6.30日前全部交房。
承诺2:2011.1.28日前公示具体的工程进度计划和分期交房计划。
承诺3:2011.1.28日前公示逾期交房违约责任。

雪拥蓝关

唉，老百姓最可怜…

苍海一粟

同情购房人，多好的一颗白菜，让猪给拱了。。

春梦无痕

户县的开发商都是一个屄殏样子

好想放假

同情可怜的业主，不屈服，继续维权与开发商斗争到底。顶上！

我不想说

我只信国营的公司！比如：县房地产开发公司、宝苑房地产开发公司！虽然贵些，但咱就图个实在！

根在户县

炒房吧，给套住了。呵呵。

yangxk2009

现在还在买期房和楼花政府早就应该勒令禁止，此等行为

游艺者88656766

管理员.

包喊了先，人家水晶丽城的老板早已把政府的官员给收买了，户县政府肯定是不作为了，你要喊就去北京喊，把横幅挂到北京天按门广场的旗杆上，我就不信没人能管这个事。真的，你在户县喊，等于站在井底下喊人救你呢，不起作用。

毁人不倦

唉！同情

画乡老马

还是人权问题，要维护啊！！！
找张县长，那是个新官，也是个好官。

杀生丸大人

包喊了先，人家水晶丽城的老板早已把政府的官员给收买了，户县政府肯定是不作为了，你要喊就去北京喊，把横 ...
管理员. 发表于 2011-1-21 17:46

    这个好笑，不过话说反了吧，羊毛出在羊身上
新官上任三把火，找个好的名目让这个“重点工程”重新烧起来才是关键，但是~没钱也是事实

08年的物价、工价和现在怎么能相提并论，开发商倒是想开工，钱呢？
吃得太多消化不了，又心疼不想割肉，，商家也挺可怜

只希望以后户县的领导们不要好大喜功，免得丢人~~啊，不对，丢什么人啊，那是政绩，出了事情调个岗位就好
管你老百姓啊开发商啊什么的死活呢

真能解决这个问题还是需要有两把刷子滴
旁观旁观。。。。

老道

直接奏上天涯论坛

浪迹天涯

雨后天空

老百姓买房不容易！从2008年拖至今天，为何一直没能解决？主管部门责任在哪里？希望能尽快解决此事。

lynco

唉，一般人苦了，炒房子的也苦了。

老实人

听说开发商把房款投到另一个开发项目上，这里资金链裂，造成目前这个局面。开发商心太沉。
开发商也贷了不少高利贷，形成了不少官司。
好多地方实行官方控制开发商的售房款，可避免这类事的发生，包括太平口优胜美地哪样烂尾楼事情的发生。
建议户县尽快出规定，控制开发商的售房款。杜绝此类事再发生。

老实人

听说太平口优胜美地哪开发商把售房款拿到澳门，一下子输光了，造成目前的局面，你说这售房款不监管行吗？

永远的希望

包喊了先，人家水晶丽城的老板早已把政府的官员给收买了，户县政府肯定是不作为了，你要喊就去北京喊，把横幅挂到北京天按门广场的旗杆上，我就不信没人能管这个事。真的，你在户县喊，等于站在井底下喊人救你呢，不起作用。
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