户县住建局回复: 宝苑地产振业大厦家属楼电费过高

蒲实 · 发表于 2014-2-17 11:51:58

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一、振业大厦小区共有住户64户，用电设计按64户，每户6000KW设计配备自管变压器。而本小区实际入住30户，且有一部分为人民教师，只在周末入住，从而导致本小区变压器、铁损较大，无功电量较大。二、因小区是高层住宅，配套设备较多，消防系统用电量大。三、自来水二次增压系统也需用电。四、各公共照明系统也需用电。五、小区交房后，业主自行安装的对讲门系统用电。六、物业服务人员巡视楼道照明灯正常，无投诉中所描述现象。如该业主还存在其它疑问，请与物业管理人员联系，电话029-81462227. 西安宝苑房地产有限公司 2014年2月14日

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yxr · 发表于 2014-2-17 19:27:39

理由不成立，交的物业费不就是干这些用的。电费在同一地区无论什么情况都应按统一标准，否则不乱套了。

三碗不过堽 · 发表于 2014-2-18 14:01:55

从电力专业角度分析，1，每户按6000KW计算，64户，不对吧，这是哪个配网设计单位，请你说出名字，按每户6KW差不多，装400KVA的变压器就够了，2，小区住不住人和变化器损耗没有关系，变压器有功损耗主要是铜损，铁损就无功分量损耗，3，文中说无功损耗大，算电费只算有功量，无量是不能让电表走动的，电表是有功功率计算，即使无功分量损耗大，供电局也要在变压器低压侧装无功补偿装置，要是真的无功损耗大，供电局是不可能不装的，除非你说谎，3，消防系统用电不大的，就是监控系统用一点而已，加压系统在正常时时不工作的，只有压力不够时才会启动一下，满足管道压力定值就可以了，4，至于说门禁对讲功能就点耗电不算什么，用过的都知道即使不用交流电，就一节电池就可以用很久。我很专业的分析，本人电力设计师

机制小车 · 发表于 2014-2-18 22:55:30

平平~~~

亦稼亦穑 · 发表于 2014-2-19 11:37:20

电力设计师说的话有道理，要不，老百姓又被忽悠了。

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