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设立小区物业按理说为了更好的为居民服务，而就在昨天(11月30日)，一伙人强行占领西安丰盛园小区物业部，而据他们说，自己是小区的新物业，这到底是怎么回事呢?
今天(12月1日)一大早，西安丰盛园小区就聚集了许多业主，物业门前也站满了保安。物业说昨天上午一伙声称是小区新物业的人强行撞碎了物业的门。监控视频显示，昨天上午9点43分，一伙人强行推开锁着的物业大门，玻璃碎了满地，1分钟后又强行冲撞物业客服部办公室，并与工作人员发生冲突。
铁峰物业管理负责人朱小平：他们觉得他们合法有效，所以就带着丽源(物业)的一些人，就强行冲进我们的物业的办公地点，推拉打伤我们的员工。
发生暴力行径让小区业主很反感，不仅如此，许多业主对于要更换物业也持反对态度，一大早许多人都在“不同意更换物业”的本子上签了字。
小区业主：我已经在这住了12年了，我觉得还可以，再不要折腾了。
小区业主：业主委员会那几个人，怎么能代表广大业主的意见呢?我们根本就不认识他，就应该挨家挨户去投票。
记者了解到，旧物业是十年前建成小区时开发商设立的，新物业是由小区业主委员会找来的，按理说业主委员会肯定代表了广大业主的利益，但对于为什么更换新物业，业主委员会和业主们却各执一词。
丰盛园小区业主委员会负责人王先生：铁峰是开发商给我们固定的保姆，我们业主要自己选保姆。业主委员会向广大业主发了通告，业主委员会到每一个业主家里，由业主填了授权票，授权票我们现在都保存着呢。
小区业主白女士：业主委员会说他们代表了63%业主的意见，实际上这个数字是虚假的，当时他是说要和物业办签协议，改善物业管理，我们就签同意业主委员会，委托他们来办这个事，但是他拿着我们这个换物业，说63%的业主同意换物业。
采访中，记者再三要求，小区业委会的负责人也没有拿出业主签字的授权票。而小区业主们期望业主委员会可以真正代表大家的意愿。
西安法智律师事务所律师李汉文：广大业主可以要求更换变更业主委员会成员，业主委员会体现是主要大多数住户的合法利益，它对外签订的合同应该是合法有效的，如果说没有经过广大业主的授权，那么它这样签订的合同是无效的。
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发表于 2013-12-3 13:16:12
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