每平米2950元推测是这样算出来的

和谐

每平米2950元据我推测是这样算出来的  工程总估价：67850万元 ÷总户数2300户=295000元÷100平方米=2950元

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查看: 230|回复: 5     [群众声音] 回望去年帖子户县一线职工经适房名单公示后房价及面积 [复制链接]  
  

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在线时间163 小时秦半两526 点金币75 个贡献0 点最后登录2012-7-22注册时间2011-5-5帖子156精华0积分75阅读权限255UID53966  IP卡
Lv.3秦簪袅



Lv.3秦簪袅, 积分 75, 距离下一级还需 25 积分金币75 个秦半两526 点在线时间163 小时注册时间2011-5-5帖子156 电梯直达   楼主
发表于 前天 21:12 |只看该作者 |倒序浏览 | 取消回复通知
发表于 2011-7-17 11:01:49 |只看该作者 |倒序浏览 |  目前，户县一线职工经适房的申购名单已经公示，那么下一步会怎么办呢？推测肯定是要在一定期限内交5万元的保证金，但是这里有个问题即房子的价格、面积、布局等信息是在交保证金前公布还是在交完钱后公布？公布的时间在交钱前与在后两者区别极大，这是不言而喻的，因为如果公布的房价较高、面积较小、布局不胜合理那么相当多的人会放弃购房，那么会导致由于前期建设资金紧张，对工程进展速度以及开放商的利益造成损失，2000户每户5万元就是1亿元，如果有800户不交钱那么前期的资金就只有6000万元，据了解大部分的购房者都选择了100---120平方的房屋，不知现在方案里的面积多大。还有一种就是交完保证金后公布信息，那么到时候即使你不想购买，但是你所交的5万元会被开放商无偿使用至工程竣工，所谓“关门打狗”。由此可见交钱以前公布各项信息对购房者最好，但就怕房价较高、面积较小、布局不胜合理等等因素导致不在交房前公布信息，那么对于购房者是个考验，因为毕竟有一部分人是投资行为，经济较好所以无所谓，但对于经济较差，真心购买居住的人来讲可说是一个严峻的考验，交还是不交保证金？交了害怕价格高、面积不合心意，不交又有可能失去一次好机会，唉愁杀人咧！！！请求政府提前公布价格、面积、布局等信息！对否，请大家发表意见

旁观者

交了害怕价格高、面积不合心意，不交又有可能失去一次好机会

拐角

其实当初这么多人都能通过审核的时候或许我们就该想到，政府应该都是有意，借着国家的政策要求，趁着这样的机会，打着为民服务的幌子，背地里干的却不知道是什么事儿，或许只是某些人想从中获利吧！

混混

纯建筑成本基本就是1500左右，（不含桩基础）工程造价3%左右的监理费用。不知道经济适用房的土地需要不需要交税，还有城市配套费。户县这个是让开发公司带开发，开发公司肯定要赚一些钱。至于灰色部分，都懂的。