宅基地复垦整理新政策 农民退出宅基地可获补偿

笑笑生

www.xawb.com 2008-02-21 04:47:02 西安晚报  


  　　本报讯 （记者 宋洁） 记者昨日从省国土资源厅获悉，我省日前出台了《关于推进农村宅基地复垦整理促进新农村建设的意见》，建立农村宅基地退出补偿机制，鼓励有条件的农民放弃农村宅基地到城镇居住，为旧宅基地复垦整理和新增户宅基地划拨创造条件。
　　据省国土资源厅耕保处处长李云侠介绍，在我省渭北、关中一带，农民大多居住分散且宅基地面积大，特别是数量众多的地坑窑往往能占几亩地。随着新农村建设和移民搬迁等工程的实施，许多村民将新居迁建到交通沿线或新村规划区，原有旧宅基地被废弃或闲置，有的村庄整村搬迁，遗留个别困难户在原地居住，形成了“空心村”。据省国土资源厅统计，全省农村可供复垦整理的废弃宅基地面积有近８０万亩。

　　按照《意见》，对已在城镇购置商品房定居或愿意进城镇规划区定居、并自愿退宅还耕且以后不再申请新宅基地的农民，政府可按其退出的宅基地面积给予奖励。奖励方式可以为一次性货币或养老生活补助。农民放弃宅基地后，将不影响其农村集体土地承包权益，不影响其原作为农民身份享有的政策待遇。复耕后的宅基地归村集体经济组织所有。在符合规划的前提下，将原宅基地和房屋由村民自愿协商后有偿调剂给有条件申请宅基地建房的本村村民，可视作放弃宅基地享受上述政策。

　　同时，《意见》还引导农民向村镇建设规划区集中。经批准的新村建设规划区建设用地，可将村庄规划区内的承包地由村委会统一组织进行土地调剂。对愿意退出老宅基地进新村建设规划区建造住宅的本村农民，可按规定为其报批宅基地。对需跨村进镇规划区和中心村建设规划区居住的农民，在放弃并退出老宅基地的前提下，政府可提供国有土地。

　　据了解，按照“试点先行、逐步推开”的原则，由各县（市、区）先行选择１～２个试点单位，制定试点政策，积极探索实施宅基地复垦整理、促进村民集中居住的有效办法和途径，及时发现和解决存在的问题和困难。试点工作方案将在２００８年上半年完成，２００８年下半年全面启动试点工作。

jiajp

上面的政策都是好的,可到下面执行就出问题

找爱

不要脸啊。