看不懂的户县房价之一：都谁在户县买房？

chengkong

一直在关注社区里的房价走势，本人现在不在户县居住，在外地，临近退休想买一套房回去后居住，但是，越关注越伤心，越关注越觉得户县的房地产市场真是扯蛋的说不成，具体说来有以下几个想不明白的，也欢迎深明其中玄机的乡党来交流一哈子。
     到底是谁在户县买房子。都是谁在户县买房子？个人觉得不外乎以下几种：  
     一是公务员，说老实话，公务员买房子和我们老百姓买房子难度相比，大家都明白道道儿。这个从一个又一个的XX小区就知道了，所以说这一部分人在商品房市场来说应该仅占一小部分，不足以影响到整体，个把还在努力买的，可以算在投资群里；
     二是暴发户，挣了几个钱，就想住到城里来，优先享受一下社会资源，无可厚非，但是送一句曾国藩的话：“子孙有德，留财何用；子孙无德，留财又何用”与大家共勉，富养女，穷养儿，什么年代都不会错的，看看江浙多少富二代搞垮父辈的基业，就知道打下江山后还要让子孙不光守，还要继续打江山才是正道，跟人家比起来，你们才有几个钱？
    三是地被征的农民，占了微不足道的“一小撮儿”，这个是刚性需求，不加评论；
    四是投资做梦想赚钱的，估计以户县的购买力与需求量，炒下去顶多娃打娃吧，不要再听什么稳赚不赔、什么肯定涨，不这样说你们能继续投资第二套第三套？把钱装到开发商口袋了，装到财政国库了，人家尻子一拍走咧，咱就只有到自己名下的各个房子轮流去哭咧，当然，哭完记得银行的贷款还得继续还，说不定哪天政策的风向一变，银根一紧缩（房贷政策的制订，不是以户县的县情为标准的！）再搞个风吹草动，估计就是咱户县人说的“得个尻子卖”咧；
    五是没什么刚性需求，跟风的，觉得人家都买自己不买没面子，这一部分人懒得去说了，自己看着办吧；
    分析的不一定全，但是估计也差不多了，漏了谁，可以把自己添上去。上边这五种人里边，除去必须买的，大家看都还剩下谁？所以你们这些炒房的都去赚谁的钱呀？干什么别都一窝蜂，不要看人家都过五关斩六将，还要想到自己也可能会巴稀屎拉一炕。任何一个社会阶段都会有一个消费导向，说不好听点儿，这些都是为了服务于国家的经济，服务于提高果丹皮（GDP）的，就像以前的三大件、自行车、摩托车，以及后来的给娃买商品粮户口一样，最后的酸甜，都只有自己知道。

graypan

忍不住赞一个.
户县2000年后开发的房子7\8成在2成人的手里,这些人不说都知道是哪个群体.户县真正做生意挣钱的都跑到西安买房了.其实户县真要能忽悠,忽悠几十万西安人来户县住,可能吗?

136808

楼主说的太好了,不顶这个顶那个.

爱斯尼亚

楼主说的很对。户县毕竟是个小地方，发展前景有限，不过目前期房价格很多已经突破三千，就那么偏远的地方，没有什么资源除了房子就房子，真的缺少吸引力。御苑新城、银都华府高层均价3200一个平方，房价集体突破3000大关，买一个120的三室需要将近四十万，加上各种税费、装修和买家具，50万都未必够。现在普通百姓收入很有限，物价越来越高，生活成本越来越大，要买那样的房子困难太大。
    开发商信誉太差了！回顾一下水晶郦城、时代华城把业主害得还不够惨吗？长此下去只能从一个失败走向另一个失败，老百姓永远都是受害者。

浪迹天涯

房价那么高   说明户县人有钱  
户县真的有钱人多   听说房子在抢呢 还很疯狂  
要是再疯狂些 就更好了   最好房价是 每平米能到5万  到时候再看谁在哭泣  估计那时候眼泪都没有了

雨霏

支持楼主！房子涨浮远远大于我们的收入，买不起但又没地方住，咬牙还是得买！悲哀呀~

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腐败随处可见

wanglei3028

学习中，看来我真的错了

duncan

楼主你自己属于哪一类呢？

chengkong

回复 9# duncan


    属于持币观望、梦想“落叶归根”回故乡的一个普通人。但现在看来，钱在户县真的不算钱。就是咱户县的乡党说的。户县人都是没钱还假装钱往出溢的人，这不是都在买房么。

zym

看来我真的错了

duncan

回复  duncan


    属于持币观望、梦想“落叶归根”回故乡的一个普通人。但现在看来，钱在户县真的不算 ...
chengkong 发表于 2010-8-9 22:07

   

我也想回去，养老。
有这样想法的可能也不少，在某种程度上只能更加推高户县的房价啊！

唉！

岑均

谁能说说现在户县的房价是多少？面积100左右。

chengkong

回复 13# 岑均


    现房的话三楼基本上价格在2400-2500左右，期房的话如果你在售楼中心买的话已经到3200以上了。痛苦！

大炮

此贴必火！

独上西楼

炒吧 炒吧  炒到天上去就不炒了

┆〃_咘叮.诺

马上突破4000了

版主

茶余饭后闲片，听别人说：户县目前最有钱的人在广东经商搞运输呢，说是余下人，净资产已超过户县全县2年的财政收入，听说人家还是租房住呢。不知道是真的还是假的。