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[户县报导] 鄠邑区四宗86.653亩地挂牌出让,总起价约4.4亿元

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发表于 2022-10-10 11:42:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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宗地一,地籍编号为 HY1-13-234, 位于鄠邑区沣京路以南、陕西亿丰时代置业有限公司以东 , 净用地面积 11411.07 平方米(折合 17.117 亩),用途为商住混合用地,综合容积率不大于 2.24,建筑密度不大于 30.6%,绿地率不小于 31.4%。其中居住用地 7381.07 平方米(折合 11.072 亩),容积率不大于 2.8,建筑密度不大于 20%,绿地率不小于 35%,出让 70 年;商业用地 4030 平方米(折合 6.045 亩),容积率 1.2,建筑密度不大于 50%,绿地率不小于 25%,出让 40 年。地上建筑面积不大于 25504.59 平方米,其中居住用地建筑面积不大于 20668.24 平方米(含老年人日间照料中心 750 平方米);商业建筑面积为 4836.35 平方米。地下建筑总面积不小于 10360 平方米,其中居住用地不小于 8155 平方米,商业用地不小于 2205 平方米。


宗地二,地籍编号为 HY1-13-232,位于鄠邑区兆丰路以北、许滨路以西,净用地面积 20432.3 平方米(折合 30.648 亩),用途为住宅用地,容积率不大于 2.6,建筑密度不大于 20%,绿地率不小于 36%。地上总建筑面积不大于 53124 平方米,其中住宅建筑面积 49400 平方米,配套设施建筑面积 3724 平方米(含老年人日常照料中心 750 平方米)。地下总建筑面积不小于 20280 平方米。出让 70 年。


宗地三,地籍编号为 HY1-13-231,位于鄠邑区宏桥路以东、东新路以北,净用地面积 11816.23 平方米(折合 17.724 亩),用途为住宅用地,容积率不大于 2.3,建筑密度不大于 20%,绿地率不小于 36%。地上建筑面积不大于 27180 平方米,其中住宅建筑面积 25280 平方米,配套设施建筑面积 1900 平方米(含养老服务设施 750 平方米)。地下总建筑面积不小于 9938 平方米。出让 70 年。


宗地四,地籍编号为 HX1- ( 13 ) -36-6,位于鄠邑区东新路以南、宏桥路以西,净用地面积 14109.64 平方米(折合 21.164 亩),用途为住宅用地,容积率不大于 2.6,建筑密度不大于 20%,绿地率不小于 36%。地上建筑面积不大于 36685 平方米,其中住宅建筑面积 34125 平方米,配套设施建筑面积 2560 平方米(老年人日常照料中心 750 平方米)。地下建筑总面积不小于 15140 平方米。出让 70 年。


上述 4 宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配建的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给鄠邑区政府相关部门,由鄠邑区住建局监管落实。4 宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办发〔2021〕95 号)要求采用装配式建筑技术进行建设。4 宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3 号)。


网上挂牌期限为 2022 年 10 月 20 日 9 时至 2022 年 11 月 2 日 16 时整,申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为 2022 年 10 月 31 日 16 时整。网上挂牌报价截至时间为 2022 年 11 月 2 日 16 时整。


宗地一挂牌起始价为人民币 7526 万元,竞买保证金为人民币 1600 万元,最高限价为人民币 8655 万元;宗地二挂牌起始价为人民币 16579 万元,竞买保证金为人民币 3400 万元,最高限价为人民币 19066 万元;宗地三挂牌起始价为人民币 8883 万元,竞买保证金为人民币 1800 万元,最高限价为人民币 10216 万元;宗地四挂牌起始价为人民币 11464 万元,竞买保证金为人民币 2300 万元,最高限价为人民币 13184 万元。本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,当最终报价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。


宗地转现场摇号开始时间为 2022 年 11 月 3 日上午 10 时,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求,为减少人员聚集,各竞买单位参加摇号人员不得超过 2 人,竞买单位参会人员出行前须注意西安市疫情防控最新政策相关要求,并在授权委托文件内承诺符合相关要求,方可进入摇号现场。此外,参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场交易的有关规定。(来源:新浪乐居


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