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[户县报导] 鄠邑区1宗共17.117亩二类居住用地规划条件公示

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发表于 2021-11-24 16:31:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      11月24日,西安市自然资源和规划局发布了《关于HY1-13-234号宗地规划条件的公示》,公示了1宗共17.117亩二类居住用地规划条件。


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        HY1-13-234号宗地位于西安市鄠邑区沣京路以南、东城路以东、东新路以北。HY1-13-234号宗地规划净用地面积约17.117亩(约11411㎡,其中二类居住用地面积约7381㎡,商业用地面积约4030㎡),代征道路面积约2.005亩,代征绿地面积约1.905亩。拟给定规划条件主要规划指标如下:
      拟给定规划用地性质为商住混合用地(B1+R2),综合容积率≤2.24(其中二类居住用地为≤2.8,商业用地为1.2),建筑密度≤30.6%(二类居住用地≤20%,商业用地≤50%),绿地率≥31.4%(二类居住用地≥35%,商业用地≥25%),建筑限高:居住用地≤80米,商业用地≤100米,规划地上总建筑面积≤25504.59㎡(其中居住用地建筑面积≤20668.24㎡,商业用地建筑面积为4836.35㎡),规划地下总建筑面积≥10360㎡(居住建筑面积≥8155㎡,商业建筑面积≥2205㎡,规划用途为地下车库、人防结建、设备间及其它配套设施建筑,地下人防面积最终以人防部门审批意见为准)。公租房配建事宜按照市建发
     〔2020〕115号文件执行。退红线距离、其他退距要求、建筑物退让距离、退基地边界距离、建筑间距及日照等按《西安市城乡规划管理技术规定》及相关规范执行。停车位配建有关要求按照相关方面的法规规范和标准执行。


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       公示期为2021年11月24日至2021年11月30日,在此期间,相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见,可于通过电话的方式提出意见或建议。(来源: 乐居网西安



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