鄠邑区祖庵街道：42亿重阳古镇干啥？

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42亿重阳古镇干啥？

根据官方的介绍：总投资42亿的重阳古镇，作为西安市2021年全市重大文化项目，将以武侠主题和道家文化为核心，围绕重阳宫和成道宫展开布局，打造全国文旅新地标。


我们发现：重阳古镇规划面积10平方公里，其中乡村振兴、现代农业项目8.2平方公里，核心区1.8平方公里。古镇的名字来源于全真道祖庭重阳宫，这里也是全真道祖师王重阳当年修炼的地方。而重阳宫则位于鄠邑区祖庵街道，人口超过3万人。截至去年6月，该街道共下辖1个社区、17个行政村。

图片道教圣地重阳宫

项目的补充信息是：祖庵街道曾提出将把重阳古镇建设与乡村振兴有机结合。今年1月祖庵街道正式撤镇设街道。2020年该街道实现377户1243人全员脱贫。其中，全年共发放：产业补助扶持95.32万元、小额贷款70余万元、帮扶贷红利42.8万元，购买扶贫产品共计3.225万元。


与此同时，在去年召开的“重阳古镇建设工作推进会”上，鄠邑区也提出：建设重阳古镇要基于祖庵当地的文化底蕴，更要瞄准乡村振兴和文化旅游，打造出一个有特色的祖庵古镇。


由此可以看出：依托于重阳宫建设的重阳古镇将主打乡村振兴，是名副其实的乡村古镇。而祖庵是不是搞文旅的好地方呢？根据我们的观察：去年祖庵街道累计投资1.28亿，全年接待游客累计达100万人次，带动辖区经济1.2亿元，文旅市场前景尚属广阔。


鉴于我们没有拿到更为详细的投资规划资料，因此不能对42亿的投资额度展开分析。但可以肯定的是：不论是依托于武侠元素还是文旅本身，重阳项目已构成天朗的重大投资。


建成后的重阳古镇将有以下几大特点：


武侠风：作为金庸小说中的绝顶高手，王重阳自然是不可或缺的一大元素。


道家风：也许会渗透入重阳道文化为核心的养生旅居体验。


农业风：设施农业面积达3000余亩，且连续举办三年祖庵重阳仙菊文化旅游节。

城乡文旅项目搞一个都很费劲，还一下搞三个？这么多农村文旅小镇到底如何盈利呢？


对此，天朗控股集团董事长孙茵曾在媒体公开采访中谈到：天朗在做一个区域时，第一个考虑的是升级后的新型产业，第二个是人文复兴，第三个是生态和基础设施的完善，第四个是融合生活和生态系统。


因此看来：天朗的“农村模式”，区别于传统的房地产“来钱快”、更区别于商业地产的过度商业化，走的是一条服务于地方区域经济为目的“慢功夫”道路。其实，归根到底就是在乡村振兴的尝试中，找到盈利点。（来源：西安金融棒棒糖）