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[户县报导] 陕建荣华摘得鄠邑区389亩住宅用地,总价款8.9384亿元

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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-10-25 09:58:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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           10月21日,鄠邑区389亩住宅用地惊进行拍卖,最终被陕西华建康养置业有限公司(陕建荣华)底价摘得。


    微信图片_20201025095516.jpg


           据西安土地官方信息介绍,389亩住宅用地由四个地块组成,四个地块信息分别为:


    地块一:地籍编号:HY11-1-6,净用地面积33.634亩。用地性质:二类居住用地,容积率1.2—1.5,建筑密度≤26%,绿地率≥35%。
    地块二:地籍编号:HY11-1-7-2,净用地面积189.346亩。用地性质:二类居住用地,容积率1.2—1.5,建筑密度≤26%,绿地率≥35%。含占地面积5012平方米,建筑面积4000平方米的公办幼儿园。
    地块三:地籍编号:HY11-1-8,,净用地面积105.381亩。用地性质:二类居住用地,容积率1.2—1.5,建筑密度≤26%,绿地率≥35%。含占地面积5012平方米,建筑面积4000平方米的公办幼儿园。
    地块四:地籍编号:HY11-1-9,净用地面积61.052亩。用地性质:二类居住用地,容积率1.2—1.5,建筑密度≤26%,绿地率≥35%。


    微信图片_20201025095523.jpg

           值得关注的是,该地块政府要求建设低密住宅。4宗地均需配建公共租赁住房,可按照缴纳异地配建费用解决;如此低的密度,4宗地均需全装修成品交房,且装配率不低于20%;幼儿园等公建配套按照要求建成后无偿移交。
           记者初步计算四块宗地的成交价,该地块平均亩单价为259.25万/亩,平均楼面价为2594元/平米。
    同日,陕建还摘得灞桥区46亩商服用地,亩单价417万元/亩,楼面单价2504元/亩。据公开资料显示,本次成交地块为华为(西安)物联网创新发展中心一期,也是区十四运项目之一。建设内容主要为华为数据中心、研发中心、展示中心及办公,总建筑面积为7万平方米,投资额约为7.3亿元。(来源:华商房产









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