鄠邑区钓台路小区明年6月底前完成“提档升级”

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      12月16日记者从鄠邑区住建局获悉，今年该区列入改造示范项目的钓台路小区正在进行施工招标准备，计划2020年6月底前改造完工。
     “这个小区因为楼顶年久失修，渗水严重，所以在11月份就启动了先期修整屋面的工作，大概半个月时间，现在已经完工，下一步将根据改造方案，进行后期的上下水、外立面、路面、绿化等改造。”据区住建局相关工作人员介绍，钓台路小区位于南关十字以南150米路东，建于1994年，属于集资建房小区。总建筑面积1.24万平方米，建筑层数地下1层，地上6层，共96户。由于管理缺失，无业主委员会，无物业公司进驻，小区设施陈旧，屋面防水层年久失修大面积渗漏。小区居民都盼望着改造方案能够早日实施，让大家的居住环境“提档升级”。
     “整个上水管道都裂了，下水管子也漏水。楼道也陈旧破烂不堪影响居民的生活，现在政府能给咱改造真是太好了。” 小区居民朱师傅说。据悉，下一步该区将协助小区建立居民自治管理组织，充分激发小区居民内生动力，组织群众积极参与改造；同时，健全物业管理机制和住宅专项维修资金机制等长效机制，引入专业化物业管理，改变老旧小区管理混乱的现状。

      改造中，将结合区域特色，恢复提升建筑风貌，整治建筑外立面；实施既有建筑节能改造，维修屋面防水，整洁楼道墙面，维修楼梯扶手及楼道灯；疏通消防通道；规整各类线缆，实施线缆落地；设置生活垃圾投放点，推进垃圾分类。实施地下老化管网管线改造，实施供水、供气、供电抄表到户和光纤入户，完成雨污水分流；完善安防、消防设施等改造工作。
      同时，鄠邑区还计划对钓台路小区周边总占地约20亩、共有9栋楼396户、建筑面积3.8万平方米的7个老旧小区进行整体改造，拆隔墙、并院子，改造成一个小街区。钓台路片区改造计划总投资2400万元。目前，项目正在进行招标准备，钓台路小区计划2020年6月底前改造完工，其他7个小区预计年底前完工。（来源：西安晚报）