户县的房地产凄凄惨掺

九华山秀

自从有了长虹广场，户县就有房产开发商户县的房价就芝麻开花—节节高。没房看房价日涨就争先买，炒房者更是愈炒愈多。户县的房价和泡沫一样日益膨胀。公元2009年买房者发现时代华城房子交不了，水晶丽城交房日期一拖再拖。他们慌了，明白了，原来外地的开发商都是空手套白狼，他们用钱把户县的一些领导豢养成了狈。狼和狈吃的就是户县百姓的血和。到2009年6月狈包不住狼了，于是就有时代华城老板被逮，水晶丽城老板失踪，户县终于迎来了房产的凄凄惨惨。

lynco

卖的多，买的少。
没办法，你们卖吧，我在观望，我是买不起了，自古茅庐独守，屋漏不嫌连阴雨。

寒夜箫声

猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。
　　
　　猪打算拿这5元钱建一个小窝，
　　
　　大盖要花2元卖地，
　　
　　花3元搭窝。
　　
　　王八是搞工程的，
　　
　　他想在猪身上挣更多的钱，
　　
　　于是找来当投资顾问的狐狸想办法，
　　
　　狐狸说：这好办。
　　
　　于是找来管地盘的狼，
　　
　　开钱庄的老鼠一起来商议，
　　
　　结果王八从老鼠那里借来200元，
　　
　　用100元卖了狼的地，
　　
　　花了3元把猪窝盖好，
　　
　　花了50元给了狐狸咨询服务费，
　　
　　猪没有地，
　　
　　只好求王八把窝卖给它，
　　
　　王八要价500元，
　　
　　老猪说只有5元买不起，
　　
　　这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，
　　
　　老鼠答应借500给猪，
　　
　　前提是要他连本带利还600元，
　　
　　可以分10年还清，
　　
　　并且产权证拿来抵押。
　　
　　结果成交。
　　
　　猪到最后花了600元买来了猪窝，
　　
　　比他原来的计划高了11倍，
　　
　　猪努力了十年去挣钱还贷 。
　　
　　在这场交易里面，
　　
　　狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。
　　
　　以后他们就如法炮制。
　　
　　更多的猪去贷款买房子了，
　　
　　这时候，
　　
　　当商人的驴看到有机可乘，
　　
　　到老鼠那里贷了好多好多的款，
　　
　　把王八盖的房子都买下来，
　　
　　然后以更高的价格卖给了猪。
　　
　　猪的还贷期就越来越长，
　　
　　吃的越来越差，
　　
　　小猪崽子也不敢生了。
　　
　　由于猪的数目越来越少，
　　
　　狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，
　　
　　非饿死不可，
　　
　　于是开始调控，
　　
　　不让老鼠再借钱了。
　　
　　但是王八还没有停止盖房，
　　
　　把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。
　　
　　驴手上的猪窝囤积的很多，
　　
　　卖不动了被套牢了。
　　
　　结果，
　　
　　老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。
　　
　　钱到最后集中到狼手上。
　　
　　如今，
　　
　　谁都等着狼把钱拿出来救命。
　　
　　聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个？

户县后生

很贴切~~很形象！~~~~大家都是被宰割的“猪”！！！

今天赔老哥去看房子，二、三月前房价一百多平米的，大都在九十几万~~现在去看了一套144.15㎡的房子直接飙到110万，就这还算在目前这个地段我们找到现在为止比较便宜的了！而且首付要51万，天哪~真的好崩溃！目前国家有政策出台：房子超过144平米的要收5.5%的税，光这一项就要给国家多交五六万，还不算其他的税，而且苏州这边园区的公积金只能在园区买房子，到其他什么高新区或者市区的都用不了！本来呢也想买个小一点的！但只能在工业园区买，也就没办法了！~~~~~~崩溃啊！~~~~明天还要再和中介，还有房东三方再谈谈（我们买的是二手房）！~~~~希望再能少点！~~~~

一帆

上一篇 下一篇 返回日志列表

[荐] [转] 这套60万美元的别墅让人感慨！

这套60万美元的别墅让人感慨！         时寒冰     几乎所有的既得利益集团及其代言人，都在强调：中国房价不高。     4月底我途径法国，前往安提瓜、多米尼加、圣卢西亚等国度假的时候，特意关注了这些国家的住房情况，尤其社会保障住房的解决方法，感触很深！（我在这几个国家拍摄了近万张照片，至今没有整理完）     5月3日，同哥、嫂一起抵达圣卢西亚。圣卢西亚是欧洲人最喜欢去的地方之一。嫂子开始向我介绍的时候说：“这个国家，整个就像一个大花园。”的确，在绕这个国家转了一大圈之后，感触最深的是，到处都郁郁葱葱的，草地、蓝天、白云、沙滩、森林、温泉……欧洲和美国的富人，都常到圣卢西亚度假。这里的豪华酒店之多，是令人咋舌的。     由于欧美富人前往置业，圣卢西亚的房价是非常高的，而当我在亲眼见识了当地的住房之后，不能不惊叹：中国的房价要比它高太多了！当那些既得利益者拼命鼓吹中国房地产的投资价值时，他们却悄悄地带着子女移民到了国外——当我走出国门，走出骗局，我找到了原因，明白了真相。     当我们赶到圣卢西亚，正赶上那里举办国际爵士乐节，所有的酒店都订满了。我们就住进了一位朋友家，这座占地超过7亩（1亩=666.67平方米）的豪华别墅，位于圣卢西亚首都卡斯特里不远的一座浓郁葱葱的山上，紧邻美丽的加勒比海，与中国驻圣卢西亚大使馆官邸非常近（圣卢西亚在得到中国5亿美元的援助后，与中国断交），美丽得犹如神话中的宫殿。房子是一位英国设计师设计的，从建房到绿化，前后花了7年时间才完工——开发商把房子建得铜墙铁壁一般，极其坚固，房主人装修时为了拆掉一堵墙，竟然忙活了一个多月才完成。     这套房子多少钱呢？     60万美元！连同房屋、花园、游泳池和大小树木。我以为听错了，再追问，人家拿出买房凭证给我看，这套2007年次贷危机全面爆发前夕买的房子，竟然是60万美元，折合人民币400万多点。这个价钱，在北京、上海这样的城市，买一套200平方米的公寓也得在三环外。     而且，60万美元是包含土地价格的，只要土地主人不卖房，房子旧了可以拆了重建，任何人不得干涉，更不能以任何理由违逆其意愿强行拆迁。这套房子每年要缴纳千分之一的物业税。如果比照我们的70年土地出让金一次性交付的做法，这套房子每年要缴纳的物业税应该是七十分之一而非千分之一。     不管是从含物业税的角度来比较，还是从不含物业税的角度来比较，欧美富人购买的这种占地面积超过7亩（超过4700平方米）的别墅，都比中国大城市的公寓便宜得多！中国人所谓的买房，不过是一次性缴纳了70年的租金而已，根本不是真正意义上的买房。中国在圣卢西亚的大使馆官邸，占地面积20多亩，是中国政府花钱（我记得是200多万美元）买下来的，是一块风水宝地，尽管圣卢西亚已经与中国大陆断交，但那座房子及下面、周围的土地属于中国。这才是真正意义上的买！     而在加勒比海国家，在中国最普遍的公寓楼是无人问津的，因为，哪怕是最穷的人，也要求自己的住房有一个单独的院子。     当中国人为住房问题像奴隶一样苦苦挣扎的时候，他们或许根本不知道，他们所承担的房价，是超过国外富人的。如果没有这个重担，国人怎么会不敢消费？怎么会没有钱消费？只有走出骗局，才能清醒。高房价绑架了一个国家的经济，绑架了一个民族的精神，绑架了普通民众的幸福。当推高房价的措施次第出台，我除了无奈摇头，还能说什么？查阅圣卢西亚的官方数据得到，2005年，圣卢西亚人均GDP为3006美元。中国在2008年时，人均GDP突破3000美元大关，达到3266美元。两国人均GDP极为接近。而圣卢西亚却是世界上国民幸福指数最高的国家之一，人们洋溢着笑容。中国人均GDP突破3000美元的数据被大加渲染。但是，如果GDP数字给国民带来的仅仅是一个虚妄的幻觉甚至是痛苦，这样的GDP增长还有意义吗？圣卢西亚只有十多万人，却有两位诺贝尔奖获得者：1979年经济学奖得主阿瑟·路易斯；1992年文学奖得主德雷克·沃尔科特。如果这个民族也被高房价控制，国民还能有如此的创造力和诗情画意吗？拥有十几亿人口的中国，一位诺奖得主没有，难道不应该反思一下被绑架的精神吗？     为苦难祈祷。     参观一下这套别墅吧，我在那里生活了一个星期。     下图：从大门进去看到的局部。 下图：再近一点。 下图：从里向外看。 下图：从后面看的全景。 下图：再近一点。 下图：别墅一角（左侧） 下图：别墅一角。 下图：别墅后面的游泳池 下图：别墅前面的喷泉 下图：车库 下图：亭子。 下图：亭子旁边的仙人掌。 下图：院子一角 下图：周边的植被。 下图：美丽的植物墙。 下图：院子一角。 下图：古树。这棵树的另一边因着火烧掉了（割草工人燃烧枯草所致）。 下图：车库前的古树。 下图：哥嫂养的宠物狗。 下图：餐厅，可举行家宴 下图：厨房一角。 下图：家庭影院。 下图：屋内一角。 下图：吊灯。 下图：这是我的卧室，我在这里住了7天。屋子被我搞得有点凌乱，拍照前忘记整理一下了：） 下图：我所住房间外面的走廊。 下图：电脑房，我当时在这里上网、写文章。 下图：别墅周边的高尔夫球场。 下图：再看一幅图。 下图：在这样的环境中散步是一种享受。 下图：走出别墅，走不远就可以看到美丽的加勒比海。 下图：面朝大海——剔除掠夺之后，才能如此安静地面对大海。 下图：同样植被葱葱。 下图：蓝天白云，真正在蓝天下。 下图：这是我们在圣卢西亚的最后一顿晚餐。中国大使馆官邸的两位邻居（也是我们的博友，看我怀念爷爷的文章热泪盈眶），一起赶来，我们小聚了一下。圣卢西亚极其排斥中国人，整个国家只有20多个中国人，这种情况在世界上极为罕见。 总结：中华民族要实现伟大复兴，必须走出高房价的羁绊。高房价的实质就是一种掠夺，一种强势既得利益集团通过各种途径和手段，对民众的剥削和欺诈。中国只有把房地产从掠夺的道路上引向民生的道路，国民才能摆脱高房价带来的巨大痛苦和不安全感。为了民族复兴，泣血建议放弃房地产的掠夺性政策！ 附一：中国政府接受我和一些有识之士的建议，限制珍稀金属出口，引来欧美诸国的强烈反弹。据《环球时报》6月24日报道，欧盟23日发表声明称，美国与欧盟当天就中国限制出口稀有金属问题向世界贸易组织（WTO）提起诉讼。这将成为1月份奥巴马上任后，美国向WTO起诉中国的首案。我建议政府聘请欧美著名擅长打WTO相关官司的律师，据理力争，依法维权。这种诉讼并不可怕。 附二：近期由于健康原因、不可抗拒原因及准备讲座，投入了较多的精力查看数据、分析研究中国股市及宏观经济接下来的趋势，撰文较少。见谅！ 链接：假如美国再跌一跤…… 链接：“资源为王”时代，到底该怎么办？（含近期活动预告） 链接：美元贬值会不会引发更严重危机——答价值中国网问 链接：民富是应对危机的治本途径

failly

:victory::victory:

我不想说

你可以愚弄全体人民于一时，也可以愚弄部分人民于永远，但你无法愚弄全体人民于永远。

                                                                                                      ---- 林肯

当冷娃不容易

水晶丽城老板一直在，从未消失过。危言耸听。家里老人不在了回家探了个亲。
  至于房价户县价格还没到顶。3000都不高哦

户县大王农民

楼上的 你的是开发商！？ 户县的房子想卖3000？ 白日做梦！！

老丁皮具

UFO

西安西郊的房子1498，比户县差吗？瞎炒什么？抱了个6000点的中石油还以为自己捡了个宝！！！

流星8674

水晶丽城老板一直在，从未消失过。危言耸听。家里老人不在了回家探了个亲。
  至于房价户县价格还没到顶。3000都不高哦
当冷娃不容易 发表于 2009-7-16 19:18

你沒事吧你，戶縣的房價3000都不高？你以為你是在西安賣房呢，睡醒了再說吧！

混混

西安西郊的房子1498，比户县差吗？瞎炒什么？抱了个6000点的中石油还以为自己捡了个宝！！！
UFO 发表于 2009-7-24 10:38

现在砖混房，连工带料一平米就得800块以上，还不算开放商交税，土地费用，灰色支出，再加上开发商的暴利，1498的房如果是均价，我不敢买。

公务员工资涨，事业单位工资涨，军人也涨了，生活必需品也涨了。

现在的工人价格，木工大工100以上/天，瓦工100/天。小工，女人都要40快钱呢。建筑材料价格都在涨，房价怎么可能不涨。

混混

光看便宜，四川开发商在县北那些项目都用土沙子盖房，都去买啊。

企业工人

听业内朋友讲县北的房子用的是最便宜的沙子和钢材水泥，有楼已经出现下沉。

企业工人

西安西郊的房子1498，比户县差吗？瞎炒什么？抱了个6000点的中石油还以为自己捡了个宝！！！
UFO 发表于 2009-7-24 10:38

你说的是城中村的没产权的吧，不要胡说。

克玉6

诚信办正为上海、北京、广州、成都、济南、哈尔滨等全国各地客户网络办理各种正件兼提供全国汽车档案资料,如大学毕业正（毕业正类）；初、中、高级职称正（资格正类）；驾驶正（汽车档案类）；营业执照（企业档案类）；英语等级正（外语考试类）；军官正；房产正；护照；结婚证；户口本；各种票据；各种仿真印章；也可以根据您所提供样本专业定制；详情请登录http//www.gzbanzheng.com/或加QQ1092602009,或直接拨打13719289445.

闫乐

毛墙毛地的房子，不含土地造价也就五、六百元/平米。“白求恩”们的利益链有谁能剪断？！！！

红桃6

:shutup:

mp3

三千，五千随便要，关键看卖出去了没有。每个买房人都会算账的，特别是当这件事要耗费他们几十年的心血的时候！大家都不是傻子。