小区广告收益归属

红桃6

　　市民投诉：公告栏、电梯都有广告
　　小区交楼之后在大门口设立了一个公告栏，当中除了张贴物管告示、交楼须知等小区通知之外，还有不少广告海报。另外，三台电梯最近都加装了小电视屏幕，当中播放有大量的商业广告。想问一下，这些广告带来的收益开发商是否应该向大家公示，该由管理处获取还是归业主分摊？
　　律师说法：依据《物权法》规定，小区公共部位已列入公摊的属全体业主所有，附属其上的广告收益归全体业主所有。依据广州中院的规定，有关业主共同权益的诉讼且涉及赔偿的，业委会或全体业主可起诉至法院。