上周厦一手住宅卖320套跌2.14% 业内:价太高不好卖

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XMHOUSE消息(文/陈兰凤)6月已然结束，但厦门楼市反响还是平平，而这周厦门一周住宅成交仍是小幅下跌，仅成交320套。有业内认为，是厦门房价太高导致房子难卖。因而不少购房者延迟了购买的决策周期，面对趋冷的市场，浓厚的观望情绪进而影响到了房企的业绩指标。

　　对此，有业内表示，“时下市场观望氛围浓厚，最终落位原因的重要因素还是价格，合理定价才是硬道理。”业内建议，在当前市场环境下贴着市场走为上策。只有与时俱进的合理调整才能更好的满足消费者的需求，刺激其购买欲望。

　　根据官方数据统计，上周(6月30日-7月6日)，厦门全市商品房成交1022套，环比下跌19.84%。全市一手住宅成交320套，环比下跌7.35%，日均成交46套。

　　岛内一手住宅成交65套，环比与上周涨18.18%，签约面积13769.97平方米，占全市一手住宅总成交面积31.4%;岛外一手住宅成交255套，环比跌6.25%，签约面积30088.89方米，占全市一手住宅总成交面积68.6%。

　　从各区成交情况看，集美区一手住宅成交141套，环比下跌6.62%，位居一手住宅成交排行榜第一位;同安区成交53套，环比上涨10.42%，位居一手住宅成交排行榜第二位;湖里区一手住宅成交成交40套，环比上涨14.29%，位居住宅成交排行榜第三位。

　　思明区 本周一手住宅成交25套，比上周多了5套，区域签约面积为3741.82平方米。

　　湖里区 本周一手住宅成交40套，比上周多了5套，区域签约面积为10028.15平方米。

　　集美区本周一手住宅成交141套，比上周少了10套，区域签约面积为17090.21平方米。

　　海沧区 本周一手住宅成交27套，比上周少了16套，区域签约面积为4105.42平方米。

　　同安区 本周一手住宅成交53套，比上周多了5套，区域签约面积为5070.42平方米。

　　翔安区 本周一手住宅成交34套，比上周多了4套，区域签约面积为3822.84平方米。

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