西安国际社区高新开建 栽“生态树”引金凤凰

天南海北

2014年04月18日 14:25
来源：凤凰网房产         作者：王大可

“天阊阖开宫殿,万国衣冠拜冕旒”，1000年前唐朝的都城长安是世界的中心，名副其实的国际化大都市，王维的这句诗更是形象的描绘了当时的盛景。世界各国的学者、商人被长安的气质吸引，纷纷来此学习、工作、定居。

1000年后的今天，在沣河梁家滩上，一个总建设规模约为1800万平米的西安国际社区正在拔地而起，集生态、教育、商业、文化于一身的新型社区将用一种独特的方式将西安推向国际化都市的舞台。

摒弃招商引资旧模式建设“宜居”新城

在原有的城市传统发展规律中，“招商引资”是必不可少的一环，城市营造“宜业”环境吸引国外优秀企业来此发展，以此来带动整个区域的进步。但是这种单一的招商模式只是机械的人才引进，最后人才的流失比率非常大。

“推进国际化大都市就要在宜居上下功夫。” 陕西省城市经济文化研究会会长张宝通表示。只引进产业不注重城市建设的模式已经不能适应现代化城市的发展，要宜业更要宜居，要让来西安工作的外国人有更适合他们的生活环境，让他们觉得居住在西安会比在自己的家乡还要好，要让他们扎根西安。

国际社区的建设在西安的推动就像是“特区”在中国起到的作用，用“特区”的引导效益带领全市的发展。新丝绸之路西安是起点，沣河的梁家滩是起点的起点，在此建立国际社区，规划生态为主的人居环境，这是西安用“新丝绸之路”再次走向世界的砝码。

带动周边发展高新再注“强心剂”

国际社区的建设无疑为高新二次创业区打了一剂强心针。2014年4月，三星项目将正式投产，规划用地总面积9.4平方公里的三星城需要的生活配套将由梁家滩国际社区和周边楼盘项目承担。

美城机构首席数据分析师董生表示，梁家滩国际社区依托于三星城，日后的服务辐射半径在高新二次创业区，该社区对高新区域的发展带动力量是不可估量的。在距梁家潭国际社区直线距离8公里东北区域，林立万科城、雅居乐铂琅峯、林隐天下、高新未未来等十几家楼盘，而且在这些楼盘的前期介绍中，三星城及国际社区已经成为区域优势因素。

“我们的项目距离三星城和国际社区都很近，未来的发展不可预测。”宏府龙翔长安的置业顾问告诉小编。其实，梁家滩国际社区的影响远大于大于其真实辐射范围。宏府龙翔长安作为长安的项目并未在国际社区对高新二次创业区的范围内，但是从该项目的受关注程度上来看，获益匪浅。

“刚栽种 树未成” 收获还需时日

董生表示，梁家滩国际社区的建设才刚刚开始，一切的后期成果都是预想中的，可能从短期来说对周边楼盘的实质影响是不大的。这棵“生态树”才刚刚开始栽种，要等收获，还需时日。

据了解，西安规划建设浐灞西安领事馆区、梁家滩国际社区、昆明池周边国际社区等三个国际社区，而此次梁家滩国际社区是首个开建，标志着西安迈向国际化都市的巨大一步，更是推动“大城南”区域再发展的绝对利好消息。但是，不管今日如何，这个“金梧桐”在未来定能招来凤凰栖，为西安国际化发展助力。