一季度,长安区商品房销售总额10亿4千万

新西安人

西安房地产信息网数据研究中心统计显示：2009年1季度，长安区房地产市场普通住宅总体销量为328067平米，销售总金额为1040427万元,销售均价为3171元/平米；与去年同期相比一季度长安区普通住宅销量同比增长9.47%；而销售价格呈现下滑态势，同比下降1.01%。

     “量涨价跌”成为1季度长安区普通住宅市场的显著特征，西安房地产信息网数据研究中心分析认为造成该现象的主要原因为：

       一、区内置业者观望情绪减淡，市场房源放量

       08年年初受到一线城市房价“拐点论”等社会舆论观点的影响，国内购房者观望情绪浓厚，虽然长安区置业者多为自住需求购房，但受到社会舆论的影响，长安区购房者在08年1季度持币观望情绪异常浓厚，市场成交量走低。而进入09年后，08年国家及地方出台的各项利好政策作用开始显现，长安区购房者观望情绪开始瓦解，积压一年之久的刚性需求集中爆发，拉升市场成交量大幅攀升；与此同时，连续三月长安区买方市场的集中入市消化了08年长安区大量的库存房源，优质房源的剧减促使卖方市场加快项目入市步伐。

      二、项目优惠幅度大，价格优势吸引置业者

      长安区虽然近几年城市配套、人居氛围等提升速度加快，但其三面被城南成熟居住区、曲江旅游地产板块以及高新区围绕，房地产市场发展在被三板块协同拉升的同时，也受到其打压，多年来长安区房地产市场的主要竞争力为价格、环境优势。但09年1季度西安开发企业为加速消化房源都不同程度的加大促销力度。长安区为应对周边板块带来的价格压力，放大区内房地产市场价格优势，吸引更多购房者置业，在原有价格基础上开始走价格优惠路线，新盘低开低走，老盘借名优惠等使得1季度长安区楼市价格同比有所降低。

       因此，由以上原因可以看出09年1季度长安区购房者观望情绪减淡，楼市房源放量，房价优惠持续等种种市场行为使得长安区楼市呈现出“量涨价跌”，市场供需两旺态势。

新西安人

户县县城的 商品房现在价格是多少?

京畿道雩县

房价高不是好事

长安的

对房子不了解
不知道户县今年有降么

1600左右吧