业主不满物业服务欲自行管理

爱德华法斯特

　　2009年底开始入住的唐山市丰润区福兴家园小区，位于丰润姜家营，共有90多户居民。近来，每到夜晚只有零星的几家住户亮着灯，其他住户均漆黑一片，有的家中能隐约看到一些烛光透出。
　　12月12日晚上，记者来到小区的时候，看到小区的居民们聚在一起正在整理选票。细问得知，原来他们因不满小区物业，自行成立了业主委员会，正在选举业委会管理人员。
　　一位业主对记者说，小区的物业根本就不作为，小区内的路灯不亮，一到晚上小区门口就漆黑一片，并且因为没有小区保安，业主们的自行车等经常被盗。即便如此，过去每平米0.4元的物业费，业主们还是无条件接受了，可谁知，从2014年起小区的物业费要涨到每平米0.7元，暖气费也要由原先的按照使用面积每平米27元改为按照建筑面积每平米27元收取。对此，小区的居民们以不交物业费的方式表达自己的不满。
　　居民们本以为用这种方式可以起到作用，没想到再遇波澜。11月2日，物业管理人员在小区居民们不知道的情况下更换了各家的电表，改成用电卡的方式付费，告知居民们要交180元的更换电表费用，还表示，如果居民不提前缴纳2014年的物业费，将不允许他们往电卡里充费。
　　居民们找到了丰润区物价局、信访办、姜家营乡电管所、乡政府以及开发商，最终得到的解决方案是，先给每家充100元的电费过渡，事情并没有得到根本上的解决。有些居民没有办法，只能投奔亲戚家里，还有些居民无奈缴纳了物业费，或者仅依靠过去剩余的电费维持基本的生活。
　　记者联系到小区物业负责人陈良，他说：“暖气费我们已经调整回了按照使用面积每平米27元收取，已经缴纳暖气费的用户，我们也在将多收的钱退回。小区里面，我们已经安了路灯，并且安装了摄像头。我们收费都是严格按照上级规定收取的，换电表也是因为居民拒不缴纳电费、物业费等而采取的无奈之举。”
　　记者看到，小区内目前只有一盏路灯在亮，而且闪烁不止，摄像头具体安装在了哪里，并没有找到。

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