上周西安楼市销量下滑14.72% 自4月初银行对房贷利率进行调整后,西安商品房市场通过按揭贷款方式购房比例逐步下滑。据西安房地产信息网数据研究中心数据显示:上一周西安住宅市场成交量环比下降14.72%。 西安房地产信息网数据研究中心相关负责人介绍,目前西安楼市面对通胀压力,金融市场持续收紧 ,银行信贷能力萎缩,房产贷款额度减少,加之楼市调控力度将进一步增强的预期下,西安房地产市场又一次陷入观望,楼市蓄水期来临。很多楼盘项目对于通过按揭款买首套房的首付比例已经悄然提升至50%。
该负责人分析说,在传统楼市淡季之际,银行信贷能力的减低造成了市场购买力的下降,而与此同时,房企也正在为接下来的“金九银十”月蓄水,更多的房源及优惠活动也在酝酿之中,预计在近期市场销量不会有大的好转。 |