西安纳入计划企事业单位可用自家地建保障房

蒲实

西安纳入计划企事业单位可用自家地建保障房

2011年07月01日


　　昨日（6月30日）记者获悉，西安市国土资源局和市房管局近日共同编制出台了今年全市保障性安居工程建设用地计划。凡纳入保障性安居工程计划的企事业单位，在符合土地用途的前提下，可利用自有建设用地，开发建设保障性住房。

　　
　保障性安居工程

　　建设用地计划实行单列

　　今年西安市保障性安居工程建设用地计划指标为5542亩。在市政府下达各区县、开发区2011年度土地利用计划指标中实行单列。各区县、开发区要确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房不低于住房建设用地供应总量的70％；确保廉租住房、经济适用房和公共租赁住房不低于住房用地的30％。

　　计划要求，保障性安居工程用地供应是建设用地服务保障的重中之重，国土资源部门、住房和城乡建设、规划等部门要相互衔接、加强协调、密切配合，推进前期手续办理；督促和指导。保障性住房安居工程项目实施单位，抓紧完成用地审批手续。确保廉租住房，经济适用房、公共租赁住房、限价商品房和各类棚户区改造住房等五类住房用地计划并落实到具体地块。

　　保障房用地不落实

　　停批商业开发土地供应手续

　　凡保障性安居工程用地不落实的区县，停批商业开发土地供应手续，不得进行土地招拍挂。实行“限房价竞地价”、“商品住房用地中配建保障性安居住房”等多种招拍挂供地政策。

　　商品房建设项目中配建保障性住房的，必须在土地出让合同中明确保障性住房的建筑总面积、分摊的土地面积、套数、套型建筑面积、建成后由政府收回或收购的条件、保障性住房和商品住房同步建设等约束性条件。

　　对符合国家规划建筑套型面积和保障性租金标准的公共租赁住房用地，可以划拨供地；以出让方式供地建公共租赁住房的，应实行“定套型面积、竞租金标准、竞地价”的供地政策。

　　列入计划的企事业单位

　　可利用自有建设用地建保障房

　　保障性安居工程建设用地要充分利用未利用地，尽量减少对农用地和耕地的占用。要加大对国有闲置土地的储备力度，优先利用存量建设用地。收回的国有土地和储备土地要优先安排用于保障性安居工程建设。

　　对纳入保障性安居工程计划的企事业单位，在符合土地用途的前提下，可以利用自有建设用地，开发建设保障性住房，优先解决本单位符合条件的中低收入住房困难职工。

蒲实

赵正永通报工作重点 称绝不让开宝马的住保障房

保障性住房要不要建停车场？

　　应该建停车场 关键是要把住进去的关

　　“十二五”期间，我省将建设保障性安居工程210万套。“现在社会上有一种声音，保障性住房要不要建停车场，我认为应该建。”赵正永说，保障性住房尽管是针对低收入群体而建，但不意味着住在里面的群众就不能追求过好一些的日子。“汽车有各种各样，两三万的汽车有，二三十万的汽车也有，关键是要把住进去的关，绝不能让开着宝马的人住进来。”

　　媒体此前报道过有的地方建廉租房，一次性向住户收取10年的费用。“这种做法就是变相增加群众负担，是不可取的，省政府也高度重视正在严肃查处。”

　　赵正永还介绍，省政府已决定将中央分配我省的政府性地方债券资金68亿元中的留省部分的30.23亿元，全部用于保障性住房建设，转贷市县部分也要优先用于保障性住房建设。

lamei

太好了，有好领导就会有好日子了。