购买商品房应具备哪五证？它们各有什么作用？

市民 · 发表于 2010-10-16 11:53:50

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购买商品房应具备哪五证？它们各有什么作用？         通常所说的五证是指：
   第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金；
   第二是《建设工程规划许可证》，这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可；
   第三是《建设用地规划许可证》，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设；
   第四就是《建设工程开工许可证》，允许该项目的工程进行施工建设；
   第五就是《预售许可证》，允许期房预售和现房销售。

友诚房屋 · 发表于 2010-10-17 11:14:52

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