关于天然气还是有盼头的

幸福 · 发表于 2010-9-4 19:22:50

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西岸国际花园爆炸性新闻开发商决定7月18号到8月18号之间给业主退还天然气初装费
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搜房网友(过客) 发表于搜房网 - 西安业主论坛 - 西岸国际花园

强收天然气初装费引发业主强烈质疑
开发商承诺：一个月内退还已收费用

阳光讯：7月16日本报对西岸国际花园涉嫌违规向业主收取天然气初装费进行了报道，引起社会强烈反响。20日，记者再次赶往位于辛家庙的西岸国际花园，对此事进行了回访。
事件回顾
2007年12月1日，西安市商品房销售价格“一价清”政策实施。所谓“一价清”，是指房地产开发经营企业根据商品房开发建设成本费用、市场供求状况，在自主确定商品房销售价格基础上，将与商品房开发建设过程中相关的各项基础配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格，房地产开发经营企业不得在销售价格之外收取任何费用，或委托物业企业在交房时收取与工程建设相关的价外费用。
2008年9月，西岸国际花园开盘。2009年年底交房时，西岸业主关于天然气初装费和有线电视初装费“被收费”了。
那么，为什么在“一价清”政策执行实施之后，西岸国际花园仍然我行我素，置政策规定于不顾？近日，记者就此事采访了相关人员和单位。
◎业主：
作为央企，这种做法很丢人，属于欺诈行为
西岸花园的收费情况到底是什么样，业主“被收费”了多少，又包含了哪些收费项目？业主又是怎么看待这个问题？据此，记者联系到西岸北苑一期业主张先生，就此事进行采访。
“作为500强的央企，这种做法很丢人，属于欺诈行为！”提及此事，业主张先生非常气愤，“原来还打算在项目二期再买套房子，可是这种情况让人心里很犯病，肯定不会再买了，而且会告诉亲朋好友也不要买这个开发商的楼盘！”张先生很无奈，“一价清”政策他也了解，也知道这种做法不合理，但是不缴费开发商就不给钥匙。
业主徐先生告诉记者，西岸国际花园大约有1200户业主，据徐先生本人了解，涉及收费的业主大约占90%，约有1000户。所收费用包含天燃气初装费和有线电视初装费两部分。其中，天然气初装费缴给了售楼部，有线电视初装费由物业公司收取。
在业主提供的票据上可以看到，天燃气初装费1518元，有线电视初装费350元。两张票据上所盖章印分别为陕西中产置业有限公司和西安秦发公司。
◎开发商：
我们是代收代缴所收费用该缴哪里就缴哪里了
西岸国际花园开发商-陕西中产置业有限公司客户经理陈湘阳在接受记者采访时辩称，公司的合同是营销部制定的，而且是在政策（“一价清”）实施之前制定的，那时与部分业主已经签了合同，政策出台之后，为保证合同统一，所以继续使用此合同。
“我们是代收代缴，所收费用该缴哪里就缴哪里了。”陈经理说，“‘一价清’会议我们也参加了，由于我们是国企，有些问题需要逐级向上反映，具体方法还没制定出来，还在讨论之中。”陈经理表示，等到有结论会答复记者。
在记者返回报社途中，陈经理又打来电话强调，他请示公司副总后得知，关于天然气初装费的问题公司暂时没有处理意见。记者提出能否采访中产置业相关负责人时，陈经理以领导开会为由予以拒绝。
◎秦华天然气公司：
没有收到西岸国际花园的天然气初装费
随后，记者又向西安秦华天然气公司求证西岸国际花园是否缴纳天然气初装费时，工作人员明确告知，秦华公司并未收到陕西中产置业有限公司的缴费。那么，西岸国际花园业主们所缴的费用到底去了哪里？陈经理口中所说的“所收费用该缴哪里就缴哪里”到底是什么地方？答案不得而知。
◎业主质疑 “信任源自责任”成空头支票？
西岸国际花园业主张先生质疑，西安市物价局早在2007年12月1日出台的“一价清”政策在前，而西岸国际花园开盘时间是2008年9月，所有的购房合同签订明显在政策实施之后，为何开发商敢公然违规收取天然气初装费等费用，难道仅仅因为自己是国企、央企，就可以无视相关职能部门的有关规定吗？作为世界500强的中铁置业提出的“信任源自责任”口号，难道也是空头支票？中铁置业这种做法如何能赢得业主的信任？又从哪些地方能体现出来所谓的责任？
◎峰回路转开发商改口称一个月内退还费用
7月20日下午，就西岸国际花园涉嫌违规收费问题记者电话采访了中铁置业北京总部的相关负责人，中铁置业一位姓王的负责人表示，会立即责成西安项目方负责人就此事对记者做出解释。
随后发生富有戏剧性的一幕让人惊讶不已，下午5点30分左右，西岸国际花园开发商—陕西中产置业有限公司客户经理陈湘阳给记者打来电话称，公司7月18日研究决定，积极响应政府相关政策，用一个月时间，分批给业主退还天然气初装费等相关费用。有关此事，本报将继续关注。G5
记者刘继武实习记者吴海燕
详情敬请关注7月21日阳光报18版http://www.yangguangbao.com/ygrb/20100722/index.htm

wenych · 发表于 2010-9-4 21:51:33

一价清，是我们把房价清了，而其它的是没清。这次我们户县的天裕丰苑交房，象我们家契税是3980元，测绘是180，交易费是416，产权登记是130资料是10，天然气是3100代收总和是7810多，而且电费是0.68。
唯利是图是开发商，唯权是我们自己的，我们要行动起来！

行人靠左 · 发表于 2010-9-4 22:58:52

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