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一直在关注社区里的房价走势，本人现在不在户县居住，在外地，临近退休想买一套房回去后居住，但是，越关注越伤心，越关注越觉得户县的房地产市场真是扯蛋的说不成，具体说来有以下几个想不明白的，也欢迎深明其中玄机的乡党来交流一哈子。
到底是谁在户县买房子。都是谁在户县买房子？个人觉得不外乎以下几种： 一是公务员，说老实话，公务员买房子和我们老百姓买房子难度相比，大家都明白道道儿。这个从一个又一个的XX小区就知道了，所以说这一部分人在商品房市场来说应该仅占一小部分，不足以影响到整体，个把还在努力买的，可以算在投资群里；
二是暴发户，挣了几个钱，就想住到城里来，优先享受一下社会资源，无可厚非，但是送一句曾国藩的话：“子孙有德，留财何用；子孙无德，留财又何用”与大家共勉，富养女，穷养儿，什么年代都不会错的，看看江浙多少富二代搞垮父辈的基业，就知道打下江山后还要让子孙不光守，还要继续打江山才是正道，跟人家比起来，你们才有几个钱？
三是地被征的农民，占了微不足道的“一小撮儿”，这个是刚性需求，不加评论；
四是投资做梦想赚钱的，估计以户县的购买力与需求量，炒下去顶多娃打娃吧，不要再听什么稳赚不赔、什么肯定涨，不这样说你们能继续投资第二套第三套？把钱装到开发商口袋了，装到财政国库了，人家尻子一拍走咧，咱就只有到自己名下的各个房子轮流去哭咧，当然，哭完记得银行的贷款还得继续还，说不定哪天政策的风向一变，银根一紧缩（房贷政策的制订，不是以户县的县情为标准的！）再搞个风吹草动，估计就是咱户县人说的“得个尻子卖”咧；
五是没什么刚性需求，跟风的，觉得人家都买自己不买没面子，这一部分人懒得去说了，自己看着办吧；
分析的不一定全，但是估计也差不多了，漏了谁，可以把自己添上去。上边这五种人里边，除去必须买的，大家看都还剩下谁？所以你们这些炒房的都去赚谁的钱呀？干什么别都一窝蜂，不要看人家都过五关斩六将，还要想到自己也可能会巴稀屎拉一炕。任何一个社会阶段都会有一个消费导向，说不好听点儿，这些都是为了服务于国家的经济，服务于提高果丹皮（GDP）的，就像以前的三大件、自行车、摩托车，以及后来的给娃买商品粮户口一样，最后的酸甜，都只有自己知道。 |
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发表于 2010-8-2 23:34:55
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文明点，老兄！
