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3000亩！户县祖庵镇人有福了，重阳宫成道宫将被开发成秦岭荣盛国际旅游度假区
荣盛发展:关于签订秦岭荣盛国际旅游度假区项目合作框架协议的公告
公告日期：2017年09月27日
证券代码：002146
证券简称：荣盛发展
公告编号：临2017-126号
荣盛房地产发展股份有限公司 关于签订秦岭荣盛国际旅游度假区项目合作框架协议的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
根据公司康旅板块发展规划，经过对陕西省西安市户县（鄠邑区）祖庵镇的长期考察研究，在与相关方多次磋商后，近日，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司（以下简称 “乙方”或“康旅投资 ”）与鄠邑炎黄文化投资有限公司（以下简称“甲方”或“炎黄文化公司”）本着平等、互利、诚实、守信原则，签订了《秦岭荣盛国际旅游度假区项目合作框架协议》,拟通过整体合作开发，加快西安市祖庵镇经济发展，重塑重阳宫、成道宫的道家祖庭地位，提升景区对外知名度，做强做大旅游经济。
现将有关内容公告如下：
一、签订协议对方及审批情况
炎黄文化公司，是陕西省鄠邑区人民政府2017年6月2日政府 办公会批准成立的运营平台公司，
成立于2017年7月 5日，
法定代 表人：张群言，
注册资本：500,000万元人民币，
住所：西安市鄠邑 区祖庵镇政府院内203室。
公司与炎黄文化公司不存在关联关系。 上述协议属于框架性协议，具体内容尚有待逐步落实。公司将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
二、协议主要内容
（一）合作标的 秦岭荣盛国际旅游度假区项目（以下简称“目标项目”）位于陕西省西安市户县（鄠邑区）祖庵镇，
项目用地范围：
东至X218路西侧的响桥村、纸屯村一线，南至X105路（祖庵大道），西至屠宰场、 祖庵客运站向北一线至成道宫村，北至炎黄文化产业园区北侧用地控制线；
地块总用地面积不少于3,000亩。
（二）合作原则 甲方承诺目标项目交由乙方统一规划布局，整体开发、建设、运营，包括但不限于享受当地相关的项目优惠政策、土地的合法获取等；该开发权是排他性的，非经双方同意，不得撤销和变更。
（三）双方的责任和义务
1、甲方负责完成项目用地范围内的征地、拆迁、安置、补偿、地上地下建筑物和构筑物的拆迁、清运等工作及解决由此产生的纠纷并承担相应费用。
2、甲方承担本项目红线外为项目配套的道路、水电、通讯、燃气等事项的规划建设，确保不影响项目的建设和运营。
3、项目范围规划内的公用道路、公益性建筑、公共文化及服务设施、公共绿地及水系等项占地不在乙方土地挂牌范围，由甲方负责土地供给，并承担建设及费用。
4、甲方负责尽快完成该项目的规划审批工作，并协助乙方完成项目设计、会审和立项，批复该项目享有各级政府包括但不限于国家、陕西省、西安市、户县（鄠邑区）文化旅游类项目招商和建设开发的优惠政策。
5、乙方投资秦岭荣盛国际旅游度假区项目的布局，要符合户县（鄠邑区）的规划要求，要按照乙方的康旅模式结合户县（鄠邑区）实际进行规划设计，分区域的项目和投资额度根据双方认可的规划设计方案确定，确保打造出一流的产业、一流的业态、一流的项目、一流的工程。
三、上述协议的签署对公司的意义和影响
祖庵镇隶属于陕西省西安市户县（鄠邑区）西部，距县城 12.6 千米，总面积25.2平方千米。大重阳万寿宫位于祖庵镇中心，是道 教全真派祖师王重阳修道和遗蜕之所，享有“天下祖庭”、“全真圣地”之尊称。重阳宫保存的40余通“祖庵碑林”碑石，2001年被国务院
公布为第五批全国重点保护文物，具有历史、人文、语言、文字、书法、气功等方面极高的史料价值。2013年被陕西省列入31个文化旅游名镇建设名单，2014年8月成为全国重点镇。
通过上述协议的签署，公司将与炎黄文化公司合作，共同致力于祖庵镇经济的发展与整体开发，重塑重阳宫、成道宫的道家祖庭地位，不断提升景区对外知名度，加速旅游产业晋档升级，做大做强旅游经济。继成功签约西安临潼区秦文化国际旅游度假区项目后，秦岭荣盛国际旅游度假区项目的取得，是康旅投资深耕“大西北”区域取得的又一重要成果，为康旅板块发展提供了更快、更好的动力，同时也将给合作双方带来良好的经济、社会效益。
四、风险提示 鉴于上述协议属于框架性协议，协议的具体内容尚在逐步落实中，开发过程及未来收益存在一定的不确定性，提请广大投资者注意。 公司将根据本协议内容的落实情况，及时履行信息披露义务。
五、备查文件 《秦岭荣盛国际旅游度假区项目合作框架协议》。
特此公告。 荣盛房地产发展股份有限公司 董事会 二○一七年九月二十六日
秦岭荣盛国际旅游度假区
项目基本范围
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发表于 2017-10-12 11:22:03
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