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户县的房地产市场经过几年大热之后，户县的装修公司数量也不断攀升。市场竞争也不断深化，竞争形式出现多样化：装修公司、个人装修、工长装修共同存在，市场竞争也不断加剧。不少西安小型装修公司的进入户县装修市场，让这一领域真正进入战国时代，以下是对几种装修方式进行比较和分析，希望可以带给大家帮助。因为比较省心、有一定施工规范，装修公司装修成为越来越多人的选择。因为户县的单个装修公司没有形成规模优势，所以材料成本没有市场优势，因此整体优势不明显，加上业主对装修公司自带材料存在疑虑，所以大部分人还是选择中包，即装修公司只进行基础施工，主要物料由业主购买。装修公司的主要收入是管理费，然后加上工人人工工资、工长工资，就是对业主的报价，所以装修公司的总体价格是比找工人直接装修要贵不少，同样的单项从各个装修公司的报价来看，差距有时能达到30%，但是因为装修的各个单项很多，业主不可能和装修公司一个一个砍价，因此肯定会多花点钱，同时小型的装修公司的设计能力其实很一般，所谓的设计对大多数业主来说就是个故事，它们主要还是进行的是基础施工。工长装修时一种新的模式，在装修公司积累了一定经验和资源的工长，直接和业主直接合作，或者自己开一家小型装修公司。因为少了装修公司的管理费用，同时工程质量和装修公司没什么大的区别，因此也是一种比较有竞争力的方式。在各个装修专业站上，工长装修已经成为一种重要方式，但户县市场才刚刚开始，比例不算很大。未来可能还有一种方式可能会大行其道，但现在在户县市场暂时还不会出现，大型装修公司以极低的人工价格、直接封杀了工人装修和工长装修的生存空间，主要靠规模所带来的材料成本优势来实现利润。这样一方面封杀了低端的人工成本，同时又抢了上游瓷砖、地板、门等上游经销商的生意，形成了极具竞争力的全产业链。这种模式在有的区域已经出现，如果推广开来将对广大业主来说是非常好的事情。因为我们业主即使选用工人直接装修，你会发现装修成本的下降也是有限的，装修中的很多东西比如瓷砖、门等的利润还是挺高的，但是我们单个消费者作为弱势群体，很难拿到比较低的价格，如果装修公司以同样的品质，提供给业主和当地经销商一样的价格或者稍低的材料（现在的装修公司还是经常存在以次充好的现象），也是一笔客观的利润，哪怕牺牲点基础装修的利润，对他们来说也是可以接受的，但对广大业主来说，毕竟省出了一块费用，还是比较值。但是有一点也许对我们有现实的意义，广大业主可以有组织和品牌商家一起砍价，人多力量大，肯定能节省不少银子。比如西安就出现了一所学校的老师、或一个大单位的新楼盘同事派代表去和商家一起砍价，大家用一个牌子、一个品质的东西，价格确实便宜了很多，这个方式可以值得借鉴。（但这个和现在流行的商家组织的砍价会不是一个概念，希望不要等同），如果大家真正联合起来，大家都得到了实惠。以上是户县装修市场的一些总结，希望能让你找到更省钱的选择。[来源： 户县装修网|www.yeayee.com] |
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发表于 2015-4-14 11:08:26
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