[区县周边] 西安 住宅小区电力一户一表改造 交过大修金业主不再掏钱

昨日，公布了西安市住宅小区电力一户一表改造工作领导小组办公室咨询电话后，市民咨询的问题大都集中在改造费用等领域。对此，走访了市户表办、市房管局，深入了解户表改造过程中，住宅专项维修资金申请使用等问题。

改造完成居民年电费减少约4亿元

“放眼国内，同类城市一户一表普及率大都在70%以上，我市的相关改造工作开展较晚。2010年之后，新建小区都实现了一户一表，全市的普及率也由当时的16%左右提高到了2012年的约20%……”市政府咨询员、西安市户表改造工作领导小组组长杨广信告诉记者，此次改造将是对供电网络的一次提升，更是惠民之举，“目前没有实现一户一表的小区，电价通常在每千瓦时0.60元以上。根据粗略测算，这部分居民用上‘平价电’后，每年总的电费负担可减少约4亿元。”

工程款将拨入维修资金使用专户

此次户表改造中，供电部门每户补贴资金500元并安装一只电能表，合计约760元。对于已缴纳住宅专项维修资金（也称“大修金”）的小区，可用其支付剩余改造费用。“也就是说，这部分小区居民可不用直接出钱。”市房屋维修资金管理中心资金使用科副科长余海涛表示，业主委员会或物业公司受业主委托负责办理维修资金申请手续，房管局核准后，将拨付工程款（工程预算金额的70%）至“维修资金使用专户”，待组织实施、竣工验收后拨付工程尾款。

“大修金”可在房产交易大厦查询

对于有部分业主没有交存“大修金”的小区，余海涛表示，这类小区应召开业主大会，讨论决定未交存维修资金业主所分摊的改造费用如何解决，待这部分费用落实后，可按程序申请“大修金”。另外，小区中尚未售出房屋所分摊的费用，按照规定应由小区的开发建设单位承担。

如果居民想了解自己房屋的“大修金”交存、使用情况，可携带购房合同或房产证，以及业主身份证，前往西大街116号房产交易大厦二手房交易市场二楼查询，咨询电话：029-87617377、029-87617304。