落户在户县草堂镇、总投资额达11.8亿元的西安奥特莱斯购物广场项目

南城草堂 · 发表于 2012-6-11 00:46:00

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咋麽见啥新的消息了？

雨后天空 · 发表于 2012-6-11 08:24:58

不清楚哦

南城草堂 · 发表于 2012-6-11 11:03:49

OUTLETS吸引顾客有三样法宝：　　驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；　　难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；　　方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。

奥特莱斯商城目前有哪些品牌　　奥特莱斯商城目前销售的品牌大多数都是在传统的中高档商场设有专柜，主要有以下几类：　

　　奢侈品牌：巴宝莉、登喜路、爱马仕、巴黎世家、杜嘉班纳、芬迪、古琦、普拉达、塞拉菲尼等。　

　　手表品牌：卡地亚、劳力士、欧米茄、浪琴、阿玛尼、巴宝莉、西铁城、萧邦、天梭、卡西欧等　

　　男装品牌：马克华菲、乔治贝弗瑞、法登、梦特娇、杜嘉班纳、卡帝乐鳄鱼、克莱蒙梭、博格西尼、威斯康尼等。　

　　女装品牌：Otter Republic、威丝曼、PAC、宝鸟、似水年华等。

　　运动品牌：耐克、卡帕、阿迪达斯、三叶草、美国骆驼。　

　　箱包品牌：巴宝莉、登喜路、飞拉、威戈、布里克斯、阿迪达斯、履行之家等。

　　香水品牌：巴宝莉、范思哲、莫斯奇诺、浪文、莲娜丽姿、普拉达等。

　　更多的品牌正在不断增加中。

“世纪金花奥特莱斯商城”项目拟投资6亿人民币，将建成6万平米的名品购物以及5万平方米的餐饮酒店和其它配套设施。定位为奥特莱斯引领的金领白领消费的新中心。目前选址在西安高新区草堂基地商业中心内，该项目引入国际化的纯正奥特莱斯业态，融合综合现代商业集群，根据地方特色资源，增加独特的资源产业，使休闲度假、娱乐、旅游、居住、餐饮等多种业态融合，该项目落地不仅增加税收和就业，还有助于草堂基地乃至秦岭沿线高端服务业项目的发展，完善该区块的生活及商务配套，且产业的兴盛会推动项目中变的城市化进城，形成良性循环经济，共同促进企业和高新区发展。
中科院西安光机所拟在草堂科技企业加速器建国家级等离子工程中心及产业化基地，项目总投资1.2亿元，建成后产值达5000万元。

kevin · 发表于 2012-6-12 11:27:01

骗人的吧

wwwwpppp · 发表于 2012-6-13 15:38:28

关键是现在草堂科技园还是处于建设初期，园区内企业数量不多，基础设施配套还不是很完善，员工也很少。估计这个是未来的项目。以后草堂科技园真正发展兴旺了，园区内企业和员工都很多了，能有较大的人流量，另外规划的地铁能修建到草堂，那时这个项目肯定会建设的。而且是在地铁建设完工之前估计建设的差不多了。

职场一员 · 发表于 2012-6-13 15:44:36

期待草堂科技园区的建设，带动家乡经济发展。

358612921 · 发表于 2012-6-13 19:03:00

呵呵，在那里建构物广场是给鬼消费，还奢侈品。吹牛皮也打个草稿啊。

南城草堂 · 发表于 2012-6-13 22:25:06

358612921 发表于 2012-6-13 19:03
呵呵，在那里建构物广场是给鬼消费，还奢侈品。吹牛皮也打个草稿啊。

对这种国际先进的营销模式的认识，太落伍了！不过也不能怪你，如果你永远坐在原地不动，那么天在你的眼里，也永远只有井口那么大，谁也说服不了你。

killerjbbis · 发表于 2012-6-14 01:37:12

南城草堂发表于 2012-6-13 22:25
对这种国际先进的营销模式的认识，太落伍了！不过也不能怪你，如果你永远坐在原地不动，那么天在你的眼里 ...

呵呵，正解，但火药味有点浓，本人在美国去过7-8个Outlets(奥特莱斯），都是在距Downtown(市中心）较远的地方，且全是奢饰品，但很便宜，实例：本人给老娘在美国买的哥伦比亚带抓绒冲锋衣69$，国内打完折2700元，Coach 钱包18$，本人CK钱包27$......。
国内的Outlets也去过不少，说实话和美国的形式差不多，但价格没便宜多少，世纪金花投资6亿，那是造城。目前在草堂建设Outlets市场切入过早，估计等草堂稍成气候应该会建设。

旁观者 · 发表于 2012-6-14 11:39:29

火药味有点浓

南城草堂 · 发表于 2012-6-14 14:15:31

killerjbbis 发表于 2012-6-14 01:37
呵呵，正解，但火药味有点浓，本人在美国去过7-8个Outlets(奥特莱斯），都是在距Downtown(市中心）较远的 ...

全球视野，值得关注。

浪迹天涯 · 发表于 2012-6-14 17:48:28

但愿不会是忽悠人的

358612921 · 发表于 2012-6-14 18:51:03

南城草堂发表于 2012-6-13 22:25
对这种国际先进的营销模式的认识，太落伍了！不过也不能怪你，如果你永远坐在原地不动，那么天在你的眼里 ...

我不管模式不模式的，我们没有钱，我们都是农民买不起奢侈品，我们不也需要，我只明白一些民族的败类，喜欢拿洋人的奢侈品消费为荣。我们是农业大国，却剥夺农民的土地，子子孙孙吃什么，建立奢侈品市场，然后把奢侈品买给中国人，帮外国消费奢侈品提高外国的经济。什么时候中国也能制造奢侈品，让外国人也来购买我们的奢侈品，中国才是真的强大。

南城草堂 · 发表于 2012-6-15 21:03:44

中国人撑起欧洲奢侈品业

（英国）FT中文网 (2012-06-15)

　　作者：英国《金融时报》雷切尔·桑德森

　　今年五月，全球第二大奢侈品公司瑞士历峰集团(Richemont)董事长兼CEO约翰?鲁珀特(Johann Rupert)深度剖析了欧洲奢侈品公司与中国之间错综复杂的关系，鲁珀特本人是南非人，说话快人快语。

　　他曾在电话会议上对投资者说：“几年前，本人曾说过：稍不留神，整个欧洲很快就会成为中国游客的露天博物馆。诸位，如今这种状况基本应验。”

　　在摩洛哥的马拉喀什市(Marrakech)举办的2012年《金融时报》国际顶级时尚品牌行业高峰会(FT Business of Luxury summit )上，出席峰会的各路大腕应该都能认识到中国游客对奢侈品行业的重要性。分析师与奢侈品行业高管的共识是：去年亚洲消费者占据了欧洲奢侈品销售额的半壁江山。

　　据咨询公司盛富证券(Cheuvreux)分析师托马斯·梅曼(Thomas Mesmin)估算，约三分之一的中国大陆消费者出国旅游时，会选择就地购物，其中至少75%的大陆游客会选择在欧洲购物。香港与澳门也是游客颇为青睐的旅游目的地。

　　2011年，中国大陆游客贡献了欧洲奢侈品销售额的一半。据追踪奢侈品购物游的专业服务商环球蓝联(Global Blue)估计：中国消费者去年到欧洲、新加坡及香港旅游购物，平均每次花费1.1万欧元。

　　这些旅游地的魅力就在于：其奢侈品的价格要比中国内地便宜三分之一之多，主要原因就是中国要征收进口关税。

　　受欧元区的经济危机影响，各大行业高管正疲于应对低迷的消费需求，而中国消费者对售价400欧元的万宝龙星际旅行笔(Mont Blanc Starwalker pens)以及售价2000欧元的LV Lockit手包趋之若鹜，正是拜他们所赐，才使得整个奢侈品行业去年有了近2000亿欧元创纪录的销售额。

　　然而，2012年国际奢侈品买家四处出击，却对鲁珀特及其竞争对手——路易维登的伯纳德·阿尔诺(Bernard Arnault)以及巴黎春天(PPR)的弗朗索瓦·亨利·皮诺特(Fran?ois-Henri Pinault)——这样的行业巨子提出了不小的挑战。他们是应该在欧洲提价、以鼓励更多的中国买家留在本国购物，还是甘冒这样的风险、让本已脆弱的欧洲消费需求雪上加霜，要知道，欧洲的消费者已经深受本地区经济紧缩之苦。

　　因此，当中国消费者更愿意到米兰、巴黎或者伦敦购物，欧洲的奢侈品公司怎能本末倒置、花巨资在中国开设门店？它们该如何把中国、巴西、俄罗斯以及非洲的游客吸引至欧洲门店呢？

　　全球几大奢侈品公司2012年首季的销售额证实：全球富豪的消费趋势正在改变奢侈品行业的走向。

　　2011年，全球奢侈品行业的销售实现了14%的平均增长幅度，让之前所有的悲观预测不攻自破，路易维登与英国时尚零售品牌巴宝莉(Burberry)的销售数据显示：中国市场第一季度的奢侈品销售出现了小幅减速。高管们把这归咎于越来越多的中国游客在欧洲以及美国（远逊于欧洲）购物。

　　有数据为证：2012年头三个月，虽说经济衰退让欧洲本地人的奢侈品需求一蹶不振，但欧洲奢侈品整体销售依然抢眼，超出了市场预期。

　　路易维登首席财务官让-雅克·盖恩伊(Jean-Jacques Guiony)说，今年第一季度欧元兑人民币的汇率变化使得中国大陆与欧洲之间的奢侈品差价高达47%，引发中国游客大举出国购物。

　　专注亚太地区的券商里昂证券(CLSA)分析师艾伦?费舍尔(Aaron Fischer)与高颂妍(Mariana Kou)估计：随着中国国内消费出现放缓的迹象，今年奢侈品行业的销售额增速会降至约10%。

　　尽管如此，费舍尔与高颂妍仍认为“中国经济放缓，不会对高端奢侈品的销售产生重大影响，原因是中国大陆的富豪仍会维持自己奢侈品支出占总支出23%至25%的水平”。

　　由于中国游客仍是购买奢侈品的主力军，费舍尔与高颂妍预计：今年全球最知名奢侈品公司（多数为欧洲品牌，如路易维登、历峰及普拉达(Prada)）的销售额仍会有15%的增幅。

　　分析师们说：欧洲的奢侈品价格通常比中国国内要便宜三分之一，中国消费者遂涌至欧洲购物，但随之而来的销售额与利润会因欧洲奢侈品公司的提价而变得荡然无存。

　　中国奢侈品的售价比欧洲要高很多，主要原因是中国政府征收的进口关税。欧洲征收的奢侈品增值税约为17%，而在上海，它们却要交17%的增值税、11%的进口税以及20%的消费税。

　　路易维登首席财务官盖恩伊告诉投资商，面对如此处境，体现出“灵活性”显得至关重要，此举被分析师们理解成是公司准备提高欧洲市场的产品零售价。

　　梅曼与盛富证券另一分析师、同事于尔根?库伯(Jürgen Kolb)认为：由中国消费者到欧洲购物带来的顶线增长（top-line growth也称为营利增长，即营销效应所产生的收入增长）与盈利所造成的负面影响相当有限，而且很容易从其它方面得到补偿。

南城草堂 · 发表于 2015-4-3 11:18:05

终于有消息了中国三安签约西安户县草堂奥特莱斯购物广场项目
发布时间：2014-8-12 阅读次数：820
近日，中国建设所属中国三安举行西安户县草堂奥特莱斯购物广场项目签约仪式。
西安户县草堂奥特莱斯购物广场项目占地281亩，总建筑面积约30万平方米，分A、B、C三块地。本次实施项目为B地块，建筑面积约12万平方米，包括奥特莱斯商业中心、特色商业街、公寓楼及地下停车场等建筑。项目建成后将成为西安国际化的标志性街区和具有引领性的新型商业社区。

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