今年以来房价首次同比上涨

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今年以来房价首次同比上涨
还有上涨空间，70大中城市房价环比连涨四月
国家发展改革委、国家统计局调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续四个月上涨，也是今年内，国内房屋销售价格首次出现了同比上涨。
数据：二手房很猛，同比上涨2.2%
　　 数据显示，新建住房销售价格同比下降0.6%，降幅比上月缩小0.7个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住房销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大1.3个百分点；环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨0.2%，环比上涨0.5%。
    数据还显示，新建住房销售价格同比上涨的城市有34个，环比价格上涨的城市有63个，环比价格下降的城市只有2个；二手住房销售价格同比上涨的城市有39个，环比价格上涨的城市有57个，环比价格下降的城市有6个。
    另外，二季度全国房地产业景气指数昨日出炉，指数为119.6点，环比增幅高达18.7点，终于结束连续五个季度的跌势。
分析：同比上涨将持续，且涨幅扩大
“房价的同比方向性变化，一般滞后环比变化4个月左右。因此，今年下半年，同比上涨将持续维持，且涨幅持续扩大。”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示。
    在去年房价一路走跌以及宏观政策利好的共同作用下，今年一季度，积压数月的刚性需求开始集中释放，一时间在市场上造成了供不应求的局面，房屋一二级市场的销售量和销售价格开始迅速上升。同时，随着宏观调控力度的不断加强，充裕的流动性使得大量资金进入楼市，增强了人们对房地产市场率先复苏的信心。另外，随着市场流动性的不断加大，对通胀的预期也不断增强，投资性需求开始趋向旺盛。在多重因素共同的作用下，上半年中国的房地产市场成为最先露出复苏征兆的领域。“目前房价与2007年的疯劲相比，还有些距离。”杨红旭认为，三季度房价增幅还会惯性上行，有可能达到1％之上，但很难超过2007年月度同比上涨1．70％的峰值。四季度，涨幅可能会有所回落。 新华

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